一、項目簡介
川沙企業(yè)中心二期位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，由陸家嘴集團旗下上海佳川置業(yè)投資建設，隧道股份市政集團承建，2024年竣工。項目總建筑面積約11萬㎡，含8幢單體建筑及地下兩層車庫，以半開放式街區(qū)為特色，融合多首層設計、下沉廣場和屋頂露臺，打造全齡共享的“15分鐘社區(qū)生活圈”。作為川沙城市副中心的重要組成部分，項目聯(lián)動張江科學城、國際旅游度假區(qū)和上海東方樞紐，重點發(fā)展航運物流、總部經(jīng)濟、國際貿(mào)易、研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群。

二、項目參數(shù)
辦公總體量約5.7萬㎡，地上總面積約6.5萬㎡。由D1—D6共6棟辦公塔樓組成，其中D2大，約23,099㎡、12層；D6小，約2,195㎡、3層。停車位619個，流動車位300元/月，固定車位800元/月。標準層層高約4.5米，樓板承重350kg/㎡，得房率約70%?？照{(diào)采用VRV系統(tǒng)，24小時運行。辦公區(qū)毛坯交付，大堂及公區(qū)精裝交付。租金約2.4元/㎡/天，物業(yè)費約20元/㎡/月。租賃面積80—6,000㎡，可靈活分割，支持整層或整棟租售。

三、交通配套
距地鐵2號線川沙站約800—900米，步行可達；疊加機場聯(lián)絡線，形成雙軌覆蓋。約15分鐘直達浦東國際機場，約30分鐘連通迪士尼度假區(qū)和張江科學城。道路方面，緊鄰川沙路/迎賓高速路口，外環(huán)高速環(huán)繞。公交線路包括615路、628路、632路、991路、1119路、川沙3路、浦東50路、浦東55路等。

四、商業(yè)與周邊配套
一期約3.5萬㎡“九六廣場”通過二層連廊與二期互聯(lián)，已引入奧樂齊超市、春天國際影城（浦東首店）、星聚會KTV等品牌。周邊3公里內(nèi)覆蓋浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)實驗小學、觀瀾小學、川沙中學，以及溫德姆、諾富特等高端酒店。

五、入駐企業(yè)
已確認入駐企業(yè)包括中免日上（總部）、東方證券、成記泰達物流、遠馳財稅、迅感智能，覆蓋總部經(jīng)濟、專業(yè)服務、信息科技與創(chuàng)新孵化等領域。