江西吉安永豐這棟三層自建房，業(yè)主在房屋主體完工后就開始規(guī)劃家用電梯，位置定在樓梯中間，準備做土建井道。樓梯中空區(qū)域空間很寬裕，這是優(yōu)勢，但開門方式的選擇卻卡了一段時間。業(yè)主Zui初的想法是做旁開門，咨詢了十幾家電梯廠商，收到的方案大多沒有讓他滿意。永通力技術人員上門實測后，認為這個井道條件完全夠做中分門，而且比旁開門更適合。Zui終井道內凈尺寸1840mm×1390mm，轎廂做到1320mm×1150mm，開門凈寬800mm。內飾選的是香檳金加木紋的定制款式。業(yè)主對比了十幾家，Zui后選永通力，主要原因就是方案說服了他。

一、井道空間寬裕，但開門方式一開始定錯了方向

項目位于江西省吉安市永豐縣，是一棟三層自建住宅。房屋主體完工后，業(yè)主開始在樓梯中間規(guī)劃電梯，計劃澆筑土建井道。樓梯中空區(qū)域尺寸很充足，這是先天的好條件。

業(yè)主前期接觸了很多電梯商家，拿到的方案都不太滿意。他自己傾向于旁開門，覺得這樣省空間，但心里也沒底。永通力技術人員到現場后，實測了樓梯中空尺寸和層高，給了一個不同的建議：這個空間做中分門更合適，對稱美觀，進出效率高，門機結構也成熟穩(wěn)定。

旁開門和中分門的選擇，其實取決于井道寬度。這個項目井道凈寬1840mm，完全能容納中分門對開門扇。業(yè)主聽完分析后，接受了這個方案。土建井道按中分門的標準施工，Zui終成型內凈尺寸1840mm×1390mm。

二、800mm中分門和1320×1150轎廂，把空間用足了

井道1840mm寬，深度1390mm，這個尺寸給轎廂和開門留出了充足余量。永通力在這個基礎上做了Zui大化布局。

轎廂內部凈尺寸1320mm×1150mm，三層自建房日常用綽綽有余，一家人同時乘坐不擠，搬運生活用品也方便。開門用中分門，凈寬800mm。這個寬度比常規(guī)家用電梯的700mm寬出100mm，輪椅、嬰兒車、大件物品進出都不用側身。中分門對稱開啟，視覺上更大氣，門機技術成熟、故障率低。

結構上，整機用永磁同步無齒輪曳引系統(tǒng)，啟停平緩，運行靜音。安全配置是標準項：ARD停電應急自救、故障一鍵求助、安全防護裝置。三層自建房使用頻率高，這些配置必須有。

內飾是業(yè)主自己選的，全香檳金搭配木紋，屬于永通力的定制款式。香檳金轎壁加上木紋飾面，不是標準成品，需要單獨確認配色和板材工藝。這個選擇讓電梯和全屋裝修風格統(tǒng)一，不會顯得突兀。

三、土建井道施工，廠家出標準，施工班組執(zhí)行

土建井道澆筑是在房屋主體完工后進行的。這個環(huán)節(jié)由業(yè)主組織的施工班組負責，永通力做的是前期輸出施工標準和技術指導。

具體來說，永通力在土建開始前給了井道長寬、垂直度、底坑和頂層高度的要求。施工過程中，對關鍵尺寸做了復核，確保成型后的井道尺寸和方案一致。Zui終土建井道1840mm×1390mm，垂直度和尺寸精度都滿足安裝條件。

這里要說明：土建施工本身不是永通力做的，永通力負責的是技術方案和尺寸確認。這樣避免了責任混淆，也保證了電梯安裝條件達標。

四、從十幾家對比到Zui終落地，關鍵在方案說服力

業(yè)主在這個項目上花了不少時間對比，先后接觸十幾家電梯廠商。很多商家給出的是常規(guī)方案，沒有結合這個寬裕井道做針對性優(yōu)化。業(yè)主自己又傾向旁開門，導致一直沒定下來。

永通力介入后，沒有直接按業(yè)主要求做，而是先實測尺寸，再拿旁開門和中分門兩種方案做對比，從空間利用率、通行體驗、長期維護幾個角度說清楚區(qū)別。業(yè)主聽完后，自己判斷中分門更合適，才改了主意。

方案確定后，流程走得比較順。土建井道按標準施工，設備排產，出廠前做預拼裝校驗，安裝團隊進場完成吊裝、導軌校準、門機調試、內飾裝配和整機檢測。Zui后驗收交付，業(yè)主對轎廂尺寸、開門效果和內飾都比較滿意。

五、裝完后，這棟三層自建房的電梯實際怎么樣

電梯交付后，業(yè)主Zui直觀的感受是進出寬敞。800mm中分門，推著東西不用調整角度，老人小孩進出也從容。1320mm×1150mm的轎廂，三個人站著不擠，搬運小家具沒問題。

運行上，三層啟停平穩(wěn)，沒有頓挫，噪音低。香檳金木紋內飾和家里的裝修風格搭，不是那種冷冰冰的標準轎廂。業(yè)主自己說，前期問了十幾家沒白問，Zui后選永通力，就是因為他們把開門方式這件事講透了，方案確實比旁開門好用。

六、關于這個永豐項目的幾個具體問題

問：樓梯中間空間充足，家用電梯選旁開門還是中分門更好？

答：井道寬度夠的話，優(yōu)先中分門。中分門對稱開啟，通行寬度大，門機成熟穩(wěn)定，后期維護也方便。旁開門更適合井道寬度受限、做不了中分的情況。這個項目井道寬1840mm，做中分門后開門凈寬800mm，通行體驗明顯更好。

問：自建房樓梯中間做土建井道，需要提前和電梯廠家對接嗎？

答：建議提前對接。廠家可以給出井道尺寸、底坑深度、頂層高度等施工標準，還能根據空間規(guī)劃開門方式和轎廂大小。如果等井道澆筑完再定，尺寸限制可能影響方案，這個項目就是在土建前確定了中分門標準，才順利做到800mm開門。

問：家用電梯轎廂內飾可以做香檳金木紋這類定制款式嗎？

答：可以。轎廂壁板、配色、地板、扶手都可以按家裝風格定制。這個項目就是全香檳金搭配木紋飾面，單獨確認了版型和工藝，不是標準成品。定制內飾的好處是電梯和全屋裝修統(tǒng)一，但需要提前和廠家溝通清楚需求。

這套吉安永豐三層自建房案例，解決的是寬裕井道下如何優(yōu)化開門方式，把空間優(yōu)勢轉化成通行便利的問題。永通力在項目里做的事，是現場實測、方案對比、土建施工標準輸出、設備定制和安裝調試。土建井道施工由業(yè)主組織的施工班組完成。類似永豐及周邊自建房業(yè)主，如果樓梯中間空間充足、又在糾結開門方式，可以參考這個項目的處理思路。永通力電梯采用工廠總部派工，全國上門測量，安裝由工廠安裝團隊全國巡裝，售后服務網點覆蓋全國。