由度慧谷 步行約5分鐘即達 小微企業(yè)稅收優(yōu)惠 60-3000㎡靈活分割 數(shù)字內容創(chuàng)業(yè)地-男男GV白嫩小受GV在線播放メイリン モデルコレクション メ_強奸女護士メイリン モデルコレクション メイ
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- 面積
- 60㎡
- 面積
- 3000㎡
- 單價
- 1.5-2元/㎡/天
由度慧谷坐落于上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)新金橋路230號，總建筑面積約30000㎡（總建筑面積），5層獨棟建筑（原工業(yè)廠房更新改造），整層約900-1600㎡，60㎡起分割，60-3000㎡可選，標準層4.5米（凈高3.5米），得房率約70%，以文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金橋CBD核心、金橋集團開發(fā)、4.5米層高、500KG承重、碧云商務片區(qū)為特色。
項目距地鐵9號線臺兒莊路站約450米，步行約5分鐘可達；地鐵6號線金橋路站亦在步行范圍內，可便捷換乘12號線，約15分鐘直達陸家嘴金融城。公交方面，573路、790路、987路、777路、浦東21路、浦東77路等多條線路經(jīng)停，新金橋路金藏路公交站距園區(qū)約120米。自駕出行緊鄰中環(huán)線與楊高路主干道，可快速接入城市快速路網(wǎng)；園區(qū)配備約400個停車位并設有新能源充電樁，月租400至500元。至浦東國際機場約30分鐘車程。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)新金橋路230號 |
| 總建筑面積 | 約30000㎡ |
| 樓層狀況 | 5層獨棟建筑（原工業(yè)廠房更新改造） |
| 標準層面積 | 整層約900-1600㎡，60㎡起分割，60-3000㎡可選 |
| 得房率 | 約70% |
| 竣工日期 | 2012年 |
| 物業(yè)管理 | 上海金晨物業(yè)（金橋集團物業(yè)） |
| 園區(qū)類型 | 文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū) |
| 樓宇構成 | 5層獨棟建筑，原廠房更新改造 |
| 竣工時間 | 2012年 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍60-3000㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標準 | 精裝帶家具/簡裝/毛坯 |
| 付款方式 | 押二付三或押三付三，2年起簽 |
| 起租面積 | 60㎡起，60-3000㎡靈活分割 |
| 參考租金 | 1.8-3.5元/㎡/天 |
| 物業(yè)費 | 9-15元/㎡·月 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件設施 | |
| 層高 | 標準層4.5米，凈高3.5米 |
| 空調系統(tǒng) | 分體式中央空調/VRV獨立空調，24小時獨立控制 |
| 電梯配置 | 客梯2部，貨梯2部 |
| 承重 | 約500KG/㎡ |
| 電梯 | 客梯2部、貨梯2部 |
| 空調 | 分體式中央空調/VRV獨立空調，24小時可控 |
| 網(wǎng)絡 | 電信、聯(lián)通、移動三網(wǎng)接入 |
| 配套設施 | |
| 物業(yè)費用 | 9元/㎡·月 |
| 停車位 | 約400個，月租400-500元 |
| 軌道交通 | 9號線臺兒莊路站（約450米），6號線金橋路站步行可達 |
| 生活配套 | 員工食堂、咖啡廳、便利店，近金橋國際商業(yè)廣場 |
| 會議設施 | 免費大會議室、洽談室、屋頂花園露臺 |
| 產(chǎn)業(yè)服務 | 論壇沙龍活動、企業(yè)政策申報輔導 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標準廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；財務咨詢；社會經(jīng)濟咨詢服務；企業(yè)形象策劃；商務代理代辦服務；供應鏈管理服務；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關鍵一步。無論企業(yè)是想找標準廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補貼到高新企業(yè)認定，為企...