東門甲級(jí)寫字樓招商 紅本直租 多種房間布局 臨老街地鐵口300米-國(guó)產(chǎn)歐美日韓視頻免費(fèi)-親胸揉胸膜下刺激視頻櫻桃
- 報(bào)價(jià)
- ￥95.00元每平方米
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- 13823587935
- 微信號(hào)
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- 地址
- 深圳市羅湖區(qū)深南東路3018號(hào)
- 層高
- 商業(yè)層高4.5米，寫字樓層高3.6米
- 使用率
- 70%
概念大廈坐落于深圳市羅湖區(qū)深南東路3018號(hào)，地處東門核心商圈、深南大道城市主干道沿線，是集情景商業(yè)、商務(wù)辦公、會(huì)議展廳、高端酒店式公寓、特色餐飲于一體的綜合性城市商業(yè)大廈。項(xiàng)目地段成熟、配套頂配、交通便利，適配初創(chuàng)企業(yè)、成熟公司、品牌門店、商務(wù)展廳等多元經(jīng)營(yíng)辦公需求，是羅湖核心地段高性價(jià)比的商住租賃優(yōu)選。
核心基礎(chǔ)參數(shù)
園區(qū)規(guī)模：總建筑面積約3萬(wàn)㎡，整體業(yè)態(tài)完善、經(jīng)營(yíng)氛圍濃厚
可租面積：50-1206㎡靈活面積可選，可小面積初創(chuàng)、大面積整層總部辦公/商用
空間使用率：高達(dá)約70%，戶型方正無(wú)浪費(fèi)空間，大幅降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本
層高規(guī)格：商業(yè)樓層層高4.5米，開闊通透、可塑性強(qiáng)；寫字樓層高3.6米，辦公舒適不壓抑
建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)裙樓覆蓋L1-5層，寫字樓區(qū)域?yàn)長(zhǎng)6-22層，商住分區(qū)清晰、業(yè)態(tài)規(guī)整
裝修標(biāo)準(zhǔn)：全精裝交付，格局規(guī)整、品相優(yōu)質(zhì)，可根據(jù)客戶企業(yè)定位、經(jīng)營(yíng)需求免費(fèi)定制格局改造
采光朝向：主樓朝南，坐擁深南東路一線無(wú)遮擋視野，采光通風(fēng)好，全天候通透，辦公、經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)佳
項(xiàng)目為核心雙地鐵口物業(yè)，坐擁羅湖老城核心交通路網(wǎng)，地鐵、路網(wǎng)、停車配套全覆蓋，商務(wù)通勤、客戶接待、商業(yè)引流優(yōu)勢(shì)拉滿。
1、地鐵出行（三地鐵環(huán)繞）
1/3/5號(hào)線三軌交匯，多維通勤覆蓋全城：距老街站步行約392米、1號(hào)線國(guó)貿(mào)站步行約484米、3號(hào)線曬布站步行約665米，無(wú)縫銜接福田、南山、寶安等全城核心商圈，員工通勤、商務(wù)洽談高效便捷。
2、停車配套
配備-1至-2層地下專屬停車場(chǎng)，車位儲(chǔ)量充足，停車便捷無(wú)憂，徹底解決商務(wù)接待、客戶到訪、日常辦公停車難題。
項(xiàng)目硬件配套齊全，細(xì)節(jié)打磨到位，兼顧實(shí)用性與高端商務(wù)質(zhì)感，適配各類中高端企業(yè)、品牌商戶經(jīng)營(yíng)需求。
電梯配置：配置3部客梯+1部貨梯，分區(qū)運(yùn)行、分流高效，徹底規(guī)避上下班高峰擁堵，通勤效率高
層高空間：商業(yè)4.5米層高可做造型、陳列、夾層規(guī)劃，適配品牌門店、展廳、休閑業(yè)態(tài)；寫字樓3.6米標(biāo)準(zhǔn)層高，空間開闊舒適，適配長(zhǎng)期辦公、團(tuán)隊(duì)擴(kuò)容
精裝交付：戶型方正、格局通透，無(wú)多余死角，一線城市景觀視野，辦公商用氛圍感拉滿
空調(diào)系統(tǒng)：配備全天獨(dú)立可控空調(diào)，支持24小時(shí)自主開關(guān)調(diào)節(jié)，企業(yè)加班、夜間經(jīng)營(yíng)、周末辦公不受限制，使用自由度極高
項(xiàng)目地處東門步行街核心商圈，深圳老牌熱門商圈，人流量穩(wěn)定龐大，商業(yè)氛圍濃厚，商務(wù)、生活、休閑配套一應(yīng)俱全。
1、大型商業(yè)環(huán)繞
下樓即達(dá)東門步行街，周邊緊鄰天虹購(gòu)物商場(chǎng)、金光華廣場(chǎng)、友誼商城等大型成熟商業(yè)體，購(gòu)物、休閑、商務(wù)接待場(chǎng)景全覆蓋。
2、生活商務(wù)配套齊全
周邊聚集各類品牌餐飲、精品咖啡廳、連鎖便利店、商務(wù)酒店、休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)員工日常就餐、休閑，以及客戶商務(wù)宴請(qǐng)、接待等多元需求，辦公生活一站式搞定。
依托核心地段、優(yōu)質(zhì)硬件、完善配套，房源適配全行業(yè)合法經(jīng)營(yíng)：品牌商業(yè)門店、展廳會(huì)務(wù)、商務(wù)辦公、總部辦公、跨境電商、文化傳媒、咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)科技、金融商貿(mào)、工作室初創(chuàng)、商務(wù)接待中心等各類業(yè)態(tài)。
1、核心地段稀缺房源：羅湖深南東路主干道+東門核心商圈，人流量大、曝光度高，品牌展示、商業(yè)引流優(yōu)勢(shì)大，是企業(yè)扎根深圳核心、提升品牌形象的優(yōu)質(zhì)選址。
2、面積靈活可塑性強(qiáng)：50-1206㎡全面積段可選，小面積適配初創(chuàng)小微企業(yè)，大面積適配規(guī)模企業(yè)總部、整層展廳辦公，精裝可定制改造，適配不同企業(yè)格局需求。
3、高使用率+舒適辦公：70%高使用率遠(yuǎn)超同片區(qū)同類樓宇，朝南無(wú)遮擋采光、24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)、充足車位、高效電梯，大幅提升企業(yè)辦公舒適度與經(jīng)營(yíng)性價(jià)比。
4、成熟業(yè)態(tài)閉環(huán)：商業(yè)、辦公、公寓、餐飲、休閑多維業(yè)態(tài)融合，配套成熟無(wú)需養(yǎng)鋪，入駐即可穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、高效辦公，省去前期配套培育成本。
概念大廈坐擁羅湖東門核心區(qū)位、三地鐵交通、頂配商業(yè)與硬件配套，戶型靈活、使用率高、精裝可定制，兼顧品牌商用、高端辦公、會(huì)務(wù)展廳多重需求。無(wú)論是初創(chuàng)小微企業(yè)選址，還是成熟企業(yè)總部升級(jí)、品牌門店拓展，都是羅湖核心地段高性價(jià)比、高適配度的優(yōu)質(zhì)租賃選擇，隨時(shí)可實(shí)地看房。
商業(yè)地產(chǎn)租賃
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）;國(guó)內(nèi)貿(mào)易；信息咨詢；物業(yè)管理；物業(yè)租賃；貨物及技術(shù)進(jìn)出口。
概念空間成立于2009年，致力成為不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商品牌企業(yè)；以“概我所能，念您所想”為經(jīng)營(yíng)理念，以服務(wù)“創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)”為使命，打造“概念空間、概念天地”等品牌系列；至今已運(yùn)營(yíng)超過(guò)100萬(wàn)㎡的產(chǎn)業(yè)空間，服務(wù)超過(guò)3000+家企業(yè)；專注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資、改造、招商、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)。...