別墅白蟻預(yù)防完整流程（分 3 大類：新建土建階段、裝修階段、已入住老別墅）

一、前期統(tǒng)一：現(xiàn)場勘查（所有別墅開工 / 施工前必做）

勘查內(nèi)容

1. 室內(nèi)結(jié)構(gòu)：地下室、一樓墻根、樓梯、廚衛(wèi)、天花、木質(zhì)梁柱、管線縫隙、伸縮縫、沉降縫，查看蟻路、分飛孔、蛀空痕跡、白蟻分飛殘翅。

2. 庭院外圍：外墻土壤、花壇、大樹根部、景觀水池、排水溝、圍墻縫隙、柴火 / 紙箱堆放區(qū)，排查戶外蟻源。

3. 隱蔽點位：地下管線穿墻口、露臺防水層破損滲水點、地下室返潮區(qū)。

4. 存量蟻害處理：若已發(fā)現(xiàn)白蟻，先采用餌劑誘殺整巢，再做預(yù)防施工，避免白蟻受驚擴散。

地基土壤施藥施工

二、新建毛坯別墅（土建階段，源頭第一道防線）

節(jié)點 1：基槽開挖完成、澆筑混凝土前（地基土壤屏障，Zui核心）

1. 清理基坑雜物、排干積水；

2. 全屋地基土、墊層碎石層均勻噴灑長效環(huán)保藥劑（聯(lián)苯菊酯/ 氟蟲腈）；

3. 沿別墅外墻外側(cè)開挖30–50cm深隔離溝，分層撒藥回填，形成環(huán)繞全屋地下藥膜屏障；

4. 地下室地坪、底板墊層全面施藥，穿墻管道周邊重點灌注藥劑封堵通道揚州市住房...。

節(jié)點 2：墻體砌筑、水電完工，抹灰前

1. 全屋離地1 米以下墻體噴淋藥劑（白蟻主要爬行高度）；

2. 線管槽、插座底盒、門窗洞口、踢腳線預(yù)埋槽、伸縮縫、梁柱縫隙高壓灌注藥液；

3. 地下室所有墻面、地坪、集水井二次強化施藥；

4. 門窗框安裝前，框體底部、兩側(cè)涂刷防蟻藥劑，縫隙用防蟻密封膠封堵。

節(jié)點 3：室外散水、庭院綠化回填前

1. 外墻散水墊層土壤施藥；

2. 花壇、種植池回填土拌藥制成毒土，樹木根部周邊環(huán)形施藥；

3. 景觀水池、假山泥土全區(qū)域藥劑處理，水池外圍增設(shè)砂礫隔離帶；

4. 綠化灌木與墻體預(yù)留≥50cm 隔離帶，避免植被貼墻引蟻。

室內(nèi)地坪施藥

三、別墅裝修階段（阻斷室內(nèi)木質(zhì)食源，第二道防線）

節(jié)點 1：所有木方、板材進場當(dāng)天（安裝前預(yù)處理）

1. 木龍骨、夾板、實木門套、吊頂木方、地板毛坯料六面低壓噴淋藥劑，切口、榫卯處加厚處理；

2. 成品烤漆板、密度板、貼面板無需藥水，避免漆面發(fā)白變形；

3. 廢棄木屑、木渣當(dāng)日清運，禁止堆放在地下室 / 墻角 / 庭院。

節(jié)點 2：地面找平完成，木地板鋪設(shè)前

1. 全屋地面、墻地交接縫隙全面噴灑藥劑，干透再鋪防潮膜；

2. 木龍骨底部、側(cè)面二次補藥；

3. 樓梯踏步底部、踢腳線預(yù)埋位強化處理。

節(jié)點 3：硬裝收尾，家具進場前

1. 全屋廚衛(wèi)、地下室管線穿墻縫隙用防蟻密封膠封堵；

2. 閣樓、儲藏室、陽臺木質(zhì)柜體背部、底部補噴藥劑；

3. 庭院沿外墻每隔3–5 米埋設(shè)地下白蟻監(jiān)測樁，樹木旁增設(shè)地上監(jiān)測盒，長效預(yù)警蟻群入侵。

四、已入住成品別墅（無重裝條件，微創(chuàng)預(yù)防流程）

1. 外圍土壤屏障施工：沿外墻腳每隔 30cm 鉆孔（深度30–50cm），高壓灌注防蟻藥液，全屋形成連續(xù)地下藥層；花壇、大樹根部鉆孔灌藥。

2. 室內(nèi)微創(chuàng)補防：一樓墻根、踢腳線每隔 50cm 微創(chuàng)鉆孔注藥；廚衛(wèi)、地下室管線縫隙注射藥劑封堵。

3. 木質(zhì)家具防護：衣柜、地板、門套底部縫隙點涂防蟻藥，柜體背部放置長效驅(qū)蟲餌塊。

4. 全域監(jiān)測布控：外墻周邊、庭院樹木、地下室布設(shè)白蟻監(jiān)測站，定期檢查誘殺蟻群。

5. 環(huán)境改造：修復(fù)所有滲水、漏水點；地下室長期除濕；庭院清除木質(zhì)雜物，抬高柴火 / 紙箱遠離墻體。

五、施工驗收流程

1. 現(xiàn)場核對：地基、外墻土壤、1 米墻體、木料、庭院、監(jiān)測裝置全部點位完整施藥；

2. 藥劑檢測：確認使用國標低毒白蟻專用藥劑，具備農(nóng)藥登記證；

3. 資料歸檔：出具施工記錄表、點位圖紙、5年質(zhì)保合同（正規(guī)工程標準質(zhì)保期）；

4. 驗收標準：施藥區(qū)無遺漏縫隙、無積水沖刷隱患，監(jiān)測裝置正常布設(shè)。

六、完工后長期維護流程（決定預(yù)防時效）

1. 季度自查：雨后重點檢查墻根、窗臺有無白蟻分飛殘翅、泥質(zhì)蟻路；地下室保持濕度＜60%。

2. 年度專業(yè)巡檢：每年春季白蟻分飛季上門檢測監(jiān)測樁、藥劑衰減情況。

3. 3 年一次補藥：外墻土壤藥劑會隨雨水流失，3 年全屋外圍補灌藥液鞏固屏障。

4. 分飛期應(yīng)急：傍晚飛蟻趨光時關(guān)閉門窗，燈光下放水盆誘殺，禁止家用殺蟲噴霧亂噴，避免蟻群擴散筑新巢。

關(guān)鍵避坑要點

1. 不能只噴室內(nèi)，外圍土壤隔離溝是阻斷地下白蟻的核心，別墅庭院不做等于白防；

2. 木材料必須進場預(yù)處理，不能裝好地板再補藥，藥劑無法滲透內(nèi)部；

3. 地下室、景觀水池、一樓是高危區(qū)，施藥劑量需翻倍；

4. 嚴禁使用高毒違禁農(nóng)藥，優(yōu)先聯(lián)苯菊酯、氟蟲腈、硼酸鹽類環(huán)保藥劑。