唐鎮(zhèn)陽(yáng)光城 MODO項(xiàng)目介紹

上海尚成房地產(chǎn)有限公司深耕浦東辦公租賃服務(wù)，為企業(yè)甄選唐鎮(zhèn)陽(yáng)光城MODO 優(yōu)質(zhì)商務(wù)空間，項(xiàng)目坐落唐鎮(zhèn)核心生活商務(wù)區(qū)，是集多元商業(yè)、辦公、創(chuàng)意 SOHO于一體的綜合城市綜合體，依托成熟板塊配套，打造適配各類企業(yè)發(fā)展的一站式商務(wù)載體。

交通維度，項(xiàng)目為軌交上蓋物業(yè)，與地鐵站點(diǎn)地下連通，多條公交線路環(huán)伺，同時(shí)銜接城市快速路網(wǎng)，可順暢聯(lián)動(dòng)張江、金橋等產(chǎn)業(yè)片區(qū)，員工通勤、商務(wù)出行均便捷高效，構(gòu)建多維立體出行體系。

商業(yè)配套自成體系，項(xiàng)目自帶規(guī)?；?gòu)物中心，匯聚多元餐飲、零售、休閑健身、影院等業(yè)態(tài)，周邊商超、酒店、金融網(wǎng)點(diǎn)分布密集，商務(wù)洽談、員工日常消費(fèi)、團(tuán)建休閑需求均可就近滿足，免去跨區(qū)域奔波。

產(chǎn)業(yè)氛圍優(yōu)勢(shì)突出，周邊產(chǎn)業(yè)園集聚，科創(chuàng)、金融、商貿(mào)類企業(yè)集群發(fā)展，產(chǎn)業(yè)交流資源充沛，便于企業(yè)拓展上下游合作渠道，形成濃厚協(xié)同發(fā)展的商務(wù)生態(tài)圈，適配初創(chuàng)、成長(zhǎng)型及規(guī)模企業(yè)辦公選址。

樓宇硬件設(shè)計(jì)兼顧質(zhì)感與實(shí)用性，外立面采用現(xiàn)代玻璃幕墻，大堂開闊大氣，辦公空間格局規(guī)整，可靈活分割組合，適配不同規(guī)模團(tuán)隊(duì)布局。配備完善中央空調(diào)、電梯、地下停車等配套，專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供常態(tài)化運(yùn)維服務(wù)，保障辦公體驗(yàn)穩(wěn)定舒適。

依托上海尚成房地產(chǎn)有限公司專業(yè)選址服務(wù)，陽(yáng)光城 MODO兼顧交通、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、硬件多重優(yōu)勢(shì)，是浦東唐鎮(zhèn)板塊具備綜合競(jìng)爭(zhēng)力的辦公選擇，助力企業(yè)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)步拓展市場(chǎng)。

項(xiàng)目參數(shù):

項(xiàng)目:唐鎮(zhèn)陽(yáng)光城modo地址:浦東新區(qū)高科東路777號(hào)辦公樓總建筑面積:44031平米樓層總數(shù):地上23層，地下3層

建筑指標(biāo):標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100平米分割面積:150~2100平米

得房率:約70%

標(biāo)準(zhǔn)層平面分割:12單元標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深:10-12米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高:約2.8米

車位:約400個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn):

天花:風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)、煙感、噴淋、入戶電箱地板:100mm架空地板，承重200公斤/平方墻面:玻璃幕墻及公共區(qū)域走道裝飾單元隔墻及進(jìn)戶門:實(shí)體隔墻、乳膠墻面、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)戶門

供電系統(tǒng):

雙路供電

后備發(fā)電機(jī)提供公共區(qū)域應(yīng)急使用租賃區(qū)域供電標(biāo)準(zhǔn)每平方米100瓦

暖通系統(tǒng):

風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)

每每小時(shí)35立方米新風(fēng)供應(yīng)量

垂直交通:

電梯品牌:OTIS客梯數(shù)量:7臺(tái)貨梯:1臺(tái)消防梯:1臺(tái)物業(yè)管理費(fèi):

租金付款方式:押二付三地下停車:700/月，臨停5元/小時(shí)，40元封頂

30元/平/月(含空調(diào)能耗)，空調(diào)供應(yīng)時(shí)間:工作日周一至周五早8點(diǎn)到晚6點(diǎn)，加時(shí)空調(diào)400元/小時(shí)整層