張江高科·創(chuàng)瀾灣-張江科學(xué)城研發(fā)辦公園區(qū)
位置：浦東新區(qū)張江科學(xué)城碧波路386號
竣工時間：2024年11月
開發(fā)運營：張江高科
用地性質(zhì)：研發(fā)辦公（可辦理環(huán)評）
體量：總建面約7萬㎡，共4棟（A棟9層、B棟9層、C棟4層、D棟4層）
整層面積：約960–2100㎡（A棟約1400–2100㎡，C/D棟約1100㎡）
層高：首層6.9m，標準層4.5m
承重：首層500kg/㎡，標準層350kg/㎡（局部可達500kg/㎡）
空調(diào)：VRV中央空調(diào)，24小時可用
電梯：每棟4部客梯+1部貨梯
配電：130W/㎡
交付標準：公共區(qū)域精裝（吊頂+架空地板），單元內(nèi)可定制裝修
物業(yè)費：19.8元/㎡/月
配套：員工餐廳、麥當勞Lite、MannerCoffee、全家便利店、健身中心
產(chǎn)業(yè)方向：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、人工智能、集成電路
交通：距2號線張江高科站約800米；緊鄰龍東高架
生態(tài)：毗鄰碧波公園、諾貝爾湖綠地、三八河綠化帶
政策支持：可享受張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)政策
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