餐廳別離廚房太遠(yuǎn)，端菜跑半天，菜都涼了，近點(diǎn)方便，一家人吃飯也暖和
在湖南做高端別墅裝修快 10 年，從長(zhǎng)沙的綠城青竹園、湘水灣，到株洲青龍灣、常德保利、岳陽(yáng)的自建獨(dú)棟，前前后后裝了 30多套別墅，見了太多業(yè)主裝修前找風(fēng)水師踩坑：有的師傅平時(shí)只看剛需房，根本不懂別墅的庭院、地下室、樓層格局，拿著三室兩廳的模板套獨(dú)棟；有的一上門就讓改大門、填水景、移樓梯，動(dòng)輒幾十萬(wàn)的拆改費(fèi)；還有的看完就推銷幾萬(wàn)塊的鎮(zhèn)宅石、水晶擺件，錢花了還鬧心。

這么多業(yè)主合作下來(lái)，回頭客zui多、口碑zui穩(wěn)的就是濟(jì)謙先生，不管是長(zhǎng)沙的聯(lián)排、地市的獨(dú)棟，還是鄉(xiāng)下的自建房，很多業(yè)主裝別墅前都指定要找他先把格局定了。

別墅的衛(wèi)生間別正對(duì)臥室門、餐廳門，味散出來(lái)吃飯睡覺都不舒服，常關(guān)門放個(gè)香薰就好

為什么別墅業(yè)主都認(rèn)他？說幾個(gè)zui實(shí)在的點(diǎn)

1. 真懂別墅全格局，不拿剛需房模板湊數(shù)

別墅和普通住宅完全不一樣，不是只看客廳、臥室就夠了，外局山形水路、庭院水景假山、大門朝向、樓梯位置、地下室采光、樓層功能分布，哪一點(diǎn)沒考慮到，住進(jìn)去就容易不舒服。

濟(jì)謙先生看別墅從來(lái)不是進(jìn)屋轉(zhuǎn)一圈就完事：到了先圍著別墅走兩圈，拿羅盤定準(zhǔn)坐向，用金鎖玉關(guān)看外局的砂水 ——后面有沒有靠、前面有沒有明堂，路從哪來(lái)、水往哪走，有沒有路沖、尖角；再按紫府四象定庭院格局，哪邊種花、哪邊放水景、假山不能放哪，青龍白虎位的高低都講的明明白白；室內(nèi)看樓梯有沒有沖臥室、地下室怎么安排不陰潮、主臥在哪適合主人住、老人房在哪方便安靜、孩子的書房在哪利讀書，從外到內(nèi)一層一層捋。

之前長(zhǎng)沙縣一個(gè)業(yè)主建自建房，之前找的師傅說“坐北朝南才是好房子”，讓他把大門開在南邊，光改門加做臺(tái)階就要花幾萬(wàn)。濟(jì)謙先生去了一看，南邊是個(gè)陡坡根本沒人走，北邊是小區(qū)主路，人都從北邊來(lái)，讓他把大門開在北邊，南邊庭院做個(gè)小花境水景，一分錢沒多花，進(jìn)出還方便。
別為了所謂的 “靠山”，在房子后面堆個(gè)大土堆，下雨沖的到處是泥，還招蚊子
兒童房別放太多帶棱角的家具，小孩跑著玩容易磕著，圓角的Zui安全

2. 輕調(diào)整不折騰，不讓業(yè)主花冤枉錢

別墅裝修本來(lái)就貴，土建、園林花的都是大錢，很多師傅一上來(lái)就“樓梯位置不對(duì)要砸了重改”“水景方向不對(duì)要填了重挖”，光拆改費(fèi)就十幾萬(wàn)，業(yè)主心疼也只能照做。

濟(jì)謙先生從來(lái)不會(huì)這樣，90%的問題都是小成本調(diào)整：樓梯沖臥室就加個(gè)半高玄關(guān)擋一下，水景位置不對(duì)就挪個(gè)方向，主臥床的位置不對(duì)就調(diào)個(gè)角度，窗外有角煞就種棵樹擋一擋，能不拆就不拆，能不砸就不砸，從來(lái)不讓業(yè)主為了所謂的“風(fēng)水” 亂花錢，更不會(huì)推銷幾萬(wàn)塊的石頭、擺件。

收費(fèi)也明明白白：200 平以內(nèi)的小聯(lián)排 8000 元起，200 平以上的獨(dú)棟、大平層 12800元起，鄉(xiāng)下自建房按面積算，湖南全省他都跑，除了特別偏的縣城都不收差旅費(fèi)，所有別墅都是他本人上門看，不派徒弟、助理過來(lái)應(yīng)付事。
他給的調(diào)整方法，很多都是業(yè)主自己動(dòng)手就能弄的，不用特意請(qǐng)施工隊(duì)，特別省心
兒童房別放太多帶棱角的家具，小孩跑著玩容易磕著，圓角的Zui安全

3. 全流程跟進(jìn)，從拿地到入住都管

很多別墅業(yè)主從拿地、土建階段就找他，他會(huì)提前把大門位置、樓層功能等注意事項(xiàng)和設(shè)計(jì)師講清楚，避免等土建做完了才發(fā)現(xiàn)問題，砸都砸不動(dòng)；裝修過程中改個(gè)房間用途、調(diào)個(gè)家具位置，隨時(shí)問他都給說；入住前給選個(gè)合適的日子，住進(jìn)去之后有什么小問題，他來(lái)附近看別的別墅，還會(huì)順路過來(lái)看看住的順不順。

之前株洲青龍灣一個(gè)業(yè)主，當(dāng)時(shí)定格局的時(shí)候留了間書房，后來(lái)孩子要上小學(xué)，想把書房改成兒童房，微信上問他怎么調(diào)，他直接就說哪面墻放書桌、床不能靠哪，也沒額外收錢，業(yè)主說找他就像找個(gè)懂行的朋友，特別省心。
庭院里種樹種桂花、石榴、柚子都好，寓意也好，湖南本地也好活，別種桑樹、柳樹，老一輩都講究
別墅的露臺(tái)別封的太死，留個(gè)通風(fēng)的地方，夏天在上面吹吹風(fēng)吃個(gè)燒烤特別舒服

他常說別墅風(fēng)水沒那么玄，核心就是讓一家人住的舒服，一家人住的順，日子自然就好。從來(lái)不說什么 “住進(jìn)去就發(fā)財(cái)、出貴人”的虛話，也不搞什么復(fù)雜的儀式，就是實(shí)實(shí)在在幫你把格局捋順，避開那些住進(jìn)去不舒服的坑。
別墅的入戶玄關(guān)別一開門就直對(duì)客廳窗戶，穿堂風(fēng)一吹，屋里留不住暖氣，實(shí)際住著也容易感冒

湖南有別墅、自建房要看格局的，可以加他微信提前約，他每個(gè)月都會(huì)去各個(gè)地市看別墅，提前說清楚位置、面積，他排好期就過去。

本文為裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)分享，堪輿為傳統(tǒng)民俗文化，僅作參考，居住核心是家人舒心、家庭和睦，理性看待不迷信。

餐廳的桌子選圓桌比方桌好，沒有棱角，一家人坐著吃飯也親近，小孩跑著也不磕