中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園位于北京市石景山區(qū)八大處路53號(hào)院;全部建筑綠建三星品質(zhì)，2#獲得LEED-CS金級(jí)認(rèn)證;5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、展覽展示中心、硬科技孵化器、人才實(shí)訓(xùn)基地、示范產(chǎn)線、國際會(huì)議中心、測試驗(yàn)證平臺(tái)、商業(yè)中心、人才公寓。

園區(qū)內(nèi)3萬㎡綠化景觀，1.8萬㎡中央景觀綠軸。園區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)以東西向中心景觀帶為軸，通過貫穿地下、地面、空中的生態(tài)景觀、森林客廳，打造多功能、多層次立體復(fù)合型生態(tài)園區(qū);配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯、燃?xì)?，部分辦公可定制化分割精裝，滿足企業(yè)拎包入住需求!

園區(qū)參數(shù)：

總體量：450000㎡

一期6座樓宇(在營)：170000㎡

二期17座樓宇(在建)：280000㎡

綠化率：30%

承接業(yè)態(tài)：商業(yè)+辦公

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

樓板承重：商業(yè)350公斤/㎡;辦公300公斤/㎡

交易狀態(tài)：可租可售，租售并舉

招商方向：

商業(yè)：餐廳、咖啡、便利店、影印、健身、棋牌、茶室、零售、酒店......

辦公：科技、IT、AI、互聯(lián)網(wǎng)、設(shè)計(jì)、文化、傳媒、貿(mào)易、健康、專業(yè)服務(wù)....

租金價(jià)格：來電面議*元/㎡/天(包含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、制冷費(fèi)、發(fā)票)

簽約年限：3年起簽

支付方式：押3付3

免租期：3個(gè)月

地址：北京市石景山區(qū)八大處路53號(hào)院

中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)配套：

物業(yè)管理公司：北京中關(guān)村鴻嘉運(yùn)營管理服務(wù)有限公司

用電標(biāo)準(zhǔn)辦公：100W/㎡;商業(yè)150W/㎡

空調(diào)&新風(fēng)：麥克維爾中央空調(diào)機(jī)組

空調(diào)時(shí)間：周一至周五，08:30-18:00新風(fēng)和空調(diào)機(jī)組;設(shè)PM2.5 過濾段和高壓微霧加濕器

新風(fēng)量：辦公空間新風(fēng)量30m3/人/h

網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：聯(lián)通、電信、移動(dòng)

停車位：地下停車場，共計(jì)918個(gè)

停車費(fèi)：車位臨停6元/小時(shí);非固定車位500元/月;固定車位600元/月

中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園交通指引：

地鐵：6號(hào)線-西黃村站

公交：318路;389路;598路;875路;921路;932路等;