張江百佳通獨(dú)棟辦公總部?jī)?yōu)選 面積靈活 可冠名 提供定制裝修-色戒未刪完整版電影メイリン モデルコレクション メ_亞洲成色av
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百佳通由4棟高層研發(fā)樓與29棟花園獨(dú)棟洋房組成，形成“高層研發(fā)+獨(dú)棟總部”的復(fù)合產(chǎn)品體系。項(xiàng)目以低密度、高綠化的花園式布局為特色，綠化覆蓋率超35%，融合水景與植被，打造激發(fā)創(chuàng)新靈感的人文辦公場(chǎng)景。區(qū)別于傳統(tǒng)研發(fā)項(xiàng)目，園區(qū)注重環(huán)境打造，綠樹成蔭、流水潺潺，為客戶提供花園別墅式的辦公體驗(yàn)。
園區(qū)聚焦三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥（毗鄰復(fù)星醫(yī)藥研發(fā)中心，支持GMP實(shí)驗(yàn)室定制、環(huán)評(píng)審批）、集成電路與AI（緊鄰張江人工智能島、上?？萍即髮W(xué)，提供潔凈實(shí)驗(yàn)室、千兆光纖網(wǎng)絡(luò)及防震環(huán)境）。目前已入駐阿里云、百度智圖、傳音控股、賽多利斯等50余家高科企業(yè)，形成“研發(fā)-中試-量產(chǎn)”閉環(huán)生態(tài)。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)亮點(diǎn)
百佳通作為張江集成電路服務(wù)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，深度整合設(shè)計(jì)、流片、測(cè)試與人才資源，提供從技術(shù)驗(yàn)證到產(chǎn)業(yè)化的系統(tǒng)支持。同時(shí)圍繞生物醫(yī)藥與人工智能領(lǐng)域，搭建儀器共享、臨床對(duì)接與算力服務(wù)平臺(tái)，通過定期舉辦行業(yè)沙龍、政策解讀與資本對(duì)接活動(dòng)，構(gòu)建“技術(shù)-資本-市場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。
園區(qū)配套完善：設(shè)有2000㎡共享實(shí)驗(yàn)室、路演中心、多功能會(huì)議室；商業(yè)配套包括MannerCoffee、瑞幸咖啡、羅森便利店、PIZZATIRANO及麥金地美食城（日均30+風(fēng)味餐食）；生活服務(wù)涵蓋屋頂花園、濱河步道、健身房、高端會(huì)所等。周邊綠地繽紛廣場(chǎng)、Lmall商業(yè)綜合體、希爾頓酒店、曙光醫(yī)院，覆蓋“15分鐘品質(zhì)生活圈”。
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)盛榮路388弄
開 發(fā) 商：東久中國(guó)
物業(yè)公司：東湖物業(yè)
竣工時(shí)間：2018年8月
總建筑面積：約 105,000 ㎡
建筑形態(tài)：4棟高層研發(fā)樓 + 29棟花園獨(dú)棟洋房
獨(dú)棟面積：1,800 - 2,600 ㎡/棟（地上5層，地下1層）
高層單棟面積：11,800 - 15,400 ㎡（地上11層）
獨(dú)棟標(biāo)準(zhǔn)層面積：約 300 - 400 ㎡
高層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約 1,200 ㎡
獨(dú)棟層高：1F 4.5米，2-5F 3.9米
高層層高：1F 4.8米，2-10F 4.2米，11F 4.0米
得房率：約 75% - 80%
綠化率：35%以上
電梯配置（高層）：富士達(dá)品牌，3部客梯 + 1部貨梯
電梯配置（獨(dú)棟）：富士達(dá)品牌，1部客梯 + 1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體/VRV空調(diào)，24H自由控制
電力配置：100 瓦/㎡
樓板承重（獨(dú)棟）：1F 250KG/㎡，2-5F 200KG/㎡
樓板承重（高層）：1F 350KG/㎡，2-11F 200KG/㎡
煤氣管道：具備
車位配置：每130-150㎡配一個(gè)車位
停車費(fèi)：450 - 500 元/月
交通配套：地鐵13號(hào)線中科路站（約1.2-1.4公里，園區(qū)配備直達(dá)地鐵班車）；在建21號(hào)線軍民路站；車行2分鐘進(jìn)入中環(huán)
物業(yè)管理費(fèi)（獨(dú)棟）：10 - 12 元/㎡/月
張江花園獨(dú)棟出租
上海寫字樓租賃,張江科學(xué)園區(qū)、金橋創(chuàng)意園、世博濱江 前灘后灘寫字樓租賃、陸家嘴 徐匯濱江、北外灘等寫字樓租賃。
從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)咨詢,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務(wù),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設(shè)計(jì)、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),物業(yè)管理,互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)
上海錦心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱“錦心地產(chǎn)”）成立于2015年，主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 成立至今，公司堅(jiān)持以“永續(xù)經(jīng)營(yíng)、用心服務(wù)、交易安全”為宗旨，以穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)模式和優(yōu)良的服務(wù)口碑深得廣大客戶的信任與支持，先后成交數(shù)百套寫字樓的買賣與租賃業(yè)務(wù)，受到客戶的高度認(rèn)同；公司有專/...