華強(qiáng)金融大廈坐落前海桂灣金融核心，夢(mèng)海大道首排甲級(jí)寫字樓，步行直達(dá) 1/5/11 號(hào)線前海灣站。項(xiàng)目地上 39 層、總高約190 米，15 米挑高大堂，4.5 米標(biāo)準(zhǔn)層高，配備 24 部三菱高速電梯，仲量聯(lián)行提供物業(yè)服務(wù)。建筑獲 LEED金級(jí)認(rèn)證，設(shè)空中露臺(tái)與屋頂花園，裙樓自帶 6000㎡商業(yè)，戶型 150-2000㎡靈活分割，高區(qū)支持 24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)改造，適配金融、科技、跨境總部企業(yè)入駐，盡享前海自貿(mào)區(qū)政策紅利。

【華強(qiáng)金融大廈】

前海自貿(mào)區(qū)全新寫字樓現(xiàn)正招租

可出租面積：100至2000平方米，多種戶型可選

租金價(jià)格：每平方米88元起

交付標(biāo)準(zhǔn)：可根據(jù)需求定制裝修方案

交付時(shí)間：現(xiàn)樓即可交付

地鐵交通：臨近地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線前海灣站A出口，距離約200米

停車位：共計(jì)310個(gè)

管理費(fèi)：每平方米35元（含空調(diào)費(fèi)用）

空調(diào)開放時(shí)間：每日上午8時(shí)至晚上7時(shí)

雙層挑高總部大堂，營(yíng)造尊貴商務(wù)氛圍

綠意生態(tài)空間，提供舒適商務(wù)環(huán)境

高效商務(wù)共享空間，滿足多樣化會(huì)議需求

專注于科技金融與產(chǎn)業(yè)金融的先導(dǎo)辦公區(qū)域

每三層設(shè)有挑空公共空間

一站式商務(wù)休閑設(shè)施，實(shí)現(xiàn)無縫切換

深圳華強(qiáng)金融大廈的創(chuàng)新設(shè)計(jì)靈感：

國(guó)際商務(wù)空間規(guī)劃，彰顯企業(yè)zhuoyue氣度：

瑧享首層約15米商務(wù)大堂，以及約9米天際大堂

雙大堂設(shè)計(jì)營(yíng)造商務(wù)氣派，匹配zhiming企業(yè)形象，

標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，彰顯國(guó)際視野。

硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，提供國(guó)際效率與舒適體驗(yàn)：

采用三菱進(jìn)口電梯，配備+分區(qū)控制系統(tǒng)，載重量不低于1600kg/部

+電梯樓層控制，實(shí)現(xiàn)智能便捷運(yùn)營(yíng)

配備麥克維爾24hVAV空調(diào)系統(tǒng)，支持節(jié)能環(huán)保辦公

采用雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，具備隔熱隔音功能，符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)置架空網(wǎng)絡(luò)地板，便于自由布局商務(wù)空間

垂直城市森林設(shè)計(jì)，營(yíng)造愉悅辦公環(huán)境：

提供多層次景觀體驗(yàn)，包括屋頂花園，實(shí)現(xiàn)城市森林呼吸

規(guī)劃屋頂花園，采用多層次階梯式設(shè)計(jì)，促進(jìn)景觀、商業(yè)與人文融合。

花園式露臺(tái)辦公空間，激發(fā)商務(wù)活力；

設(shè)置空中共享露臺(tái)庭院，陽(yáng)光與新鮮空氣愉悅身心，激發(fā)靈感與提升效率；

多層次景觀體驗(yàn)，結(jié)合立體化生態(tài)辦公設(shè)計(jì)，

設(shè)置空中共享露臺(tái)庭院，為都市白領(lǐng)打造舒適的辦公環(huán)境

使他們?cè)诠ぷ髦啵瑩碛幸惶幈３钟鋹偵硇牡目臻g，

成為激發(fā)靈感與提升效率的休憩場(chǎng)所。

深圳華強(qiáng)金融中心高規(guī)格交付標(biāo)準(zhǔn)：

公共區(qū)域交付標(biāo)準(zhǔn)

首層大堂：地面采用大理石；墻身采用大理石及局部不銹鋼；天花采用鋁板。

首層電梯廳：地面采用大理石；墻身采用鋁板；天花采用鋁板。

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：地面采用大理石；墻身采用大理石；天花采用鋁板。

電梯轎廂：地面采用大理石；墻面采用金屬及玻璃；天花采用鋁板。

標(biāo)準(zhǔn)層公共走道：地面采用大理石；辦公室墻身采用乳膠漆；天花采用石膏板。

茶水間：地面采用瓷磚；墻身采用瓷磚；天花采用石膏板。

衛(wèi)生間：地面采用大理石；墻身采用大理石；天花采用石膏板；潔具采用科勒品牌。

標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備房：強(qiáng)電井及弱電井地面采用水泥砂漿找平。

消防樓梯：地面采用地磚；墻身采用瓷磚；天花采用乳膠漆。

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：包括門牌號(hào)碼、各功能房標(biāo)識(shí)、管道井標(biāo)識(shí)、樓層水牌、疏散標(biāo)識(shí)及電梯標(biāo)識(shí)等。

停車場(chǎng)地面：采用環(huán)氧樹脂地坪漆處理。

垃圾房：設(shè)置干濕垃圾分類間。

卸貨平臺(tái)：設(shè)置專用卸貨平臺(tái)及卸貨區(qū)域。

戶內(nèi)區(qū)域交付標(biāo)準(zhǔn)

入戶大門：采用鋼化玻璃門。

地面：采用網(wǎng)絡(luò)地板(150mm)

墻身：保持毛坯狀態(tài)。

吊頂：保持毛坯狀態(tài)。

強(qiáng)電：戶內(nèi)設(shè)置用戶配電箱，獨(dú)立計(jì)量；用戶內(nèi)部照明用電等由租戶方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)及施工。

弱電：戶內(nèi)設(shè)置弱電箱，光纖接入弱電箱，末端由租戶二次裝修負(fù)責(zé)。

消防：戶內(nèi)天棚上設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、揚(yáng)聲器、噴淋管網(wǎng)及噴淋頭。

戶內(nèi)天棚上設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。

空調(diào)系統(tǒng)：22F及以上樓層采用VAV空調(diào)系統(tǒng)；22F以下樓層采用風(fēng)機(jī)盤管；末端及風(fēng)機(jī)盤管均安裝到位。

設(shè)備系統(tǒng)

電梯品牌：采用三菱進(jìn)口電梯。

電梯速率：高區(qū)為6米/秒；中區(qū)為4.0米/秒；低區(qū)為2.5米/秒

候梯時(shí)間：平均等候時(shí)間為30秒

空調(diào)系統(tǒng)：22F及以上樓層采用VAV空調(diào)系統(tǒng)；22F以下樓層采用風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng)：大堂采用全空氣空調(diào)機(jī)組，辦公區(qū)及公共區(qū)域均設(shè)置新風(fēng)口。

供電系統(tǒng)：采用市政電源及自備發(fā)電機(jī)組，實(shí)現(xiàn)雙路供電。

照明系統(tǒng)：采用智能照明系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)：采用全網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)樓宇自控系統(tǒng)。

深圳華強(qiáng)金融大廈，前海自貿(mào)區(qū)全新一手寫字樓，可精裝、可毛坯，

華強(qiáng)金融大廈寫字樓官方認(rèn)證聯(lián)系方式：

鄭重承諾：看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約現(xiàn)場(chǎng)銷售，開發(fā)商直銷，中介勿擾！?

深圳華強(qiáng)金融大廈甲級(jí)寫字樓出租，價(jià)錢真實(shí)，面積大小均有。