森蘭美倫商務(wù)辦公推介  

一、項(xiàng)目概況  

森蘭美倫由三棟辦公樓合圍而成，營造低密度、舒適的商務(wù)辦公環(huán)境。項(xiàng)目由上海外高橋集團(tuán)股份有限公司開發(fā)，上海招商局物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，致力于構(gòu)建現(xiàn)代化辦公社區(qū)。  

二、區(qū)位交通  

軌道交通：毗鄰軌交6號線洲海路站，步行約12分鐘即達(dá)，出行高效。  

路網(wǎng)體系：項(xiàng)目距離中環(huán)翔殷路隧道約1.5公里，S20外環(huán)約3公里，G40滬陜高速約5公里，快速連接城市各核心節(jié)點(diǎn)。  

樞紐連接：距離上海浦東國際機(jī)場約35公里，距離上海虹橋站約39公里，滿足跨區(qū)域商務(wù)需求。  

三、建筑參數(shù)  

空間尺度：1#樓標(biāo)準(zhǔn)層高約3.8米，柱距約10米，視野開闊，便于企業(yè)靈活布局。  

建筑規(guī)模：1#樓總建筑面積約25933平方米，樓層共計(jì)11層。  

硬件設(shè)施：配備集中式中央空調(diào)，供應(yīng)時(shí)間為每日9:00至18:00。  

環(huán)境特色：設(shè)有露天露臺及屋頂花園，部分區(qū)域規(guī)劃有花壇，綠化景觀優(yōu)良。  

四、商務(wù)配套  

項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍醇熟，生活配套齊全：  

商業(yè)綜合體：緊鄰森蘭商都、森蘭花園城。  

酒店住宿：周邊設(shè)有雅詩閣森蘭服務(wù)公寓。  

休閑餐飲：覆蓋迪卡儂健身房、星巴克、7-11便利店等品牌。  

居住社區(qū)：環(huán)繞森蘭名佳、森蘭名軒等住宅區(qū)，人氣聚集。  

五、招商房源  

推介區(qū)域：9層至11層（高區(qū)景觀樓層）。  

房源特色：享有濱水平臺及屋頂花園資源，辦公環(huán)境優(yōu)越。  

租賃面積：共計(jì)約5852平方米。  

9層：約2226平方米  

10層：約1932平方米  

11層：約1695平方米  

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付，含架空地板及部分隔斷，企業(yè)可快速入駐。