古北SOHO位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)紅寶石路188號(hào)，地處古北國(guó)際商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，北鄰新虹橋中心花園，西靠高島屋百貨。項(xiàng)目由SOHO中國(guó)開發(fā)持有，物業(yè)由搜厚物業(yè)（SOHO旗下）管理。項(xiàng)目于2018至2019年間竣工，總占地約1.65萬平方米，總建筑面積約15.86萬平方米。古北SOHO由全球頂尖建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF操刀設(shè)計(jì)，主樓造型靈感源自布朗庫(kù)西的“無盡之柱”，波狀方尖塔輪廓極具辨識(shí)度，項(xiàng)目已獲得LEED金級(jí)認(rèn)證。項(xiàng)目所在的古北區(qū)域是長(zhǎng)寧區(qū)高檔辦公樓、商業(yè)和公寓的聚集地，周邊環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)氛圍濃厚。

交通方面，項(xiàng)目距離地鐵10號(hào)線伊犁路站僅約103米，步行約2分鐘即可到達(dá)，且與地鐵站地下連通。同時(shí)鄰近地鐵15號(hào)線紅寶石路站，6站直達(dá)虹橋火車站，換乘便捷可至人民廣場(chǎng)、陸家嘴。項(xiàng)目毗鄰延安高架、內(nèi)環(huán)高架等上海交通大動(dòng)脈，駕車可快速抵達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋高鐵站及浦東機(jī)場(chǎng)。周邊多條公交線路覆蓋，通達(dá)上海各核心區(qū)域。

建筑品質(zhì)方面，項(xiàng)目由38層主樓（高169.9米，約170米）和12層輔樓組成，4層空中連廊將主樓與輔樓連接。大堂挑高12米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高約2.8米。配備28部通力高速客梯及專用貨梯，采用智能派梯系統(tǒng)，高峰時(shí)段候梯時(shí)間小于30秒?？照{(diào)系統(tǒng)采用VAV變風(fēng)量中央空調(diào)，工作日標(biāo)準(zhǔn)時(shí)段供應(yīng)，支持超時(shí)付費(fèi)加班。網(wǎng)絡(luò)支持5G及多運(yùn)營(yíng)商全覆蓋。項(xiàng)目共設(shè)地下停車位約945個(gè)，月租金約1300元，支持訪客臨停。物業(yè)費(fèi)為30元/㎡/月。

配套方面，項(xiàng)目自帶高端商業(yè)裙樓，已入駐星巴克、高端餐飲、便利店、健身中心等商業(yè)設(shè)施。緊鄰高島屋百貨、虹橋南豐城等大型商業(yè)體。項(xiàng)目直面13萬平方米的新虹橋中心花園，樓內(nèi)設(shè)有空中花園和露臺(tái)，辦公環(huán)境舒適宜人。周邊配套成熟，鄰近萬都中心、尚嘉中心、嘉麟大廈、長(zhǎng)房國(guó)際廣場(chǎng)等商務(wù)項(xiàng)目。

租賃方面，項(xiàng)目提供靈活多樣的辦公空間選擇，面積從128平方米起，整層約2000平方米。具體在租房源包括133平方米至1000平方米等多種面積段。日租金約在5.5至8.5元/㎡/天之間，具體根據(jù)樓層、朝向、裝修及租期等因素協(xié)商確定。交付標(biāo)準(zhǔn)包括精裝修、標(biāo)準(zhǔn)交付及定制裝修等多種選擇，可注冊(cè)公司。租期兩年起，免租期可協(xié)商。

項(xiàng)目已入駐江森自控、貝素設(shè)計(jì)、豐田等知名企業(yè)。作為古北國(guó)際商務(wù)區(qū)的超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓，古北SOHO以“KPF設(shè)計(jì)地標(biāo)+LEED金級(jí)認(rèn)證+地鐵上蓋+直面花園”的綜合優(yōu)勢(shì)，是跨國(guó)企業(yè)、區(qū)域總部、金融科技及高端服務(wù)類企業(yè)實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)辦公的理想選擇。

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