北京京辰大廈招商租賃部官方電話：400-079-6766轉(zhuǎn)7777

北京京辰大廈是一座位于北京市朝陽區(qū)的商務(wù)樓盤，以下是對(duì)其的詳細(xì)介紹：

基本信息

樓盤名稱：京辰大廈

開發(fā)商：北京奧亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

物業(yè)公司：北京天辰信和物業(yè)管理有限公司

行政區(qū)域：朝陽區(qū)

-項(xiàng)目位置：朝陽區(qū)南沙灘甲一號(hào)（也有說法稱位于海淀區(qū)南沙灘附近，但根據(jù)信息，應(yīng)屬朝陽區(qū)）

方位：北四環(huán)至五環(huán)

產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房

竣工時(shí)間：1998年11月1日

建筑信息

建筑形式：板塔結(jié)合

建筑面積：15000平方米

占地面積：6548平方米

總層數(shù)：地上14層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米

開間面積：100平方米

層高：3.5米

容積率：2.29%

裝修狀況：帶裝修（精裝）

配套設(shè)施

-車位：地上停車位60個(gè)，地下停車場(chǎng)約5000平方米（但具體地下車位數(shù)量未提及，有說法稱地下1個(gè)，顯然不符合實(shí)際情況）

電梯：客梯3部，貨梯1部

-其他設(shè)施：西樓首層有多功能大廳、茶藝、美發(fā)、洗衣、小商品及工作餐等多項(xiàng)配套服務(wù)

周邊環(huán)境與交通

-周邊環(huán)境：京辰大廈北側(cè)緊鄰中國(guó)科學(xué)院多家研究所，向西距享有盛譽(yù)的學(xué)院路僅一街區(qū)之隔，5公里內(nèi)有20余所全國(guó)zhuming大學(xué)，擁有獨(dú)特的科技文化氛圍。同時(shí)，該商務(wù)樓位于奧林匹克公園/國(guó)家森林公園的規(guī)劃區(qū)中，能親近感受綠色奧運(yùn)的氛圍和京城zuijia的奧運(yùn)人文和自然環(huán)境。

-交通狀況：京辰大廈位于大屯路主干線，北望五環(huán)路、南臨北四環(huán)，向西緊靠八達(dá)嶺高速公路，交通十分便利。但需要注意的是，雖然靠近地鐵8號(hào)線的奧林匹克公園站和15號(hào)線的北沙灘站，但步行至任一地鐵站均需一定時(shí)間（騎共享單車約10-15分鐘）。

商務(wù)環(huán)境與定位

-商務(wù)環(huán)境：京辰大廈與西奧中心一體，構(gòu)成奧運(yùn)主會(huì)場(chǎng)西側(cè)唯一的商務(wù)核心區(qū)域，商業(yè)氛圍濃厚。

-發(fā)展定位：根據(jù)中關(guān)村管委會(huì)整體規(guī)劃，京辰大廈所在區(qū)域被定位于“科技商務(wù)服務(wù)”，為國(guó)際科技商務(wù)活動(dòng)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)平臺(tái)。

用戶評(píng)價(jià)

有用戶評(píng)價(jià)京辰大廈環(huán)境較好，有食堂和地下停車場(chǎng)等設(shè)施。

，北京京辰大廈是一座地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全、商業(yè)氛圍濃厚的商務(wù)樓盤，適合作為辦公或投資地產(chǎn)使用。但需要注意的是，其離地鐵站有一定距離，可能對(duì)部分依賴公共交通的租戶造成不便。