特發(fā)信息科技大廈坐落于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū)核心位置，瓊宇路3號(hào)，北臨北環(huán)大道，南下深南大道，東接沙河西路，西靠南海大道，是南山科技園片區(qū)內(nèi)極具代表性的甲級(jí)科技商務(wù)寫(xiě)字樓。

大廈由深圳市特發(fā)信息股份有限公司投資開(kāi)發(fā)，于2015年5月竣工交付，地上25層、地下3層，總建筑面積約3.9萬(wàn)平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,900平方米，層高4.2米、凈高2.9米，實(shí)用率約75%。外觀采用現(xiàn)代化玻璃幕墻設(shè)計(jì)，大堂挑高氣派，配備8部客梯、中央空調(diào)及24小時(shí)安保監(jiān)控等智能化辦公設(shè)施，綠化率達(dá)30%，呈園林式辦公環(huán)境。

大廈隸屬于特發(fā)信息港園區(qū)，園區(qū)總辦公面積達(dá)13萬(wàn)平方米，由6棟建筑組成，配套完善——設(shè)園區(qū)專(zhuān)屬食堂、傳奇酒樓、大型多功能會(huì)議室（120人及70人各一處），商務(wù)接待與日常辦公需求一站覆蓋。物業(yè)管理由深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司擔(dān)綱，管理費(fèi)約10–15元/㎡/月。

交通方面，大廈距地鐵13號(hào)線高新中站約680米，1號(hào)線高新園站約1.3公里，周邊北環(huán)銅鼓天橋、朗山路中、科苑北環(huán)立交等多個(gè)公交站點(diǎn)密集覆蓋，通勤便利。生活配套上，周邊匯集萬(wàn)象天地、海岸城、南山京基百納廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，餐飲、銀行、酒店一應(yīng)俱全。

距13號(hào)線高新北站約600米高效換乘地鐵13號(hào)線可便捷換乘1/2/5/6/9/11號(hào)線員工高效出行，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本 多維交通1小時(shí)灣區(qū)商務(wù)圈

0距離公交站，下樓即達(dá)銅鼓天橋公交站 周邊8大公交站，30余條公交線，通達(dá)全深

公路高速路口，下樓即達(dá)北環(huán)大道入口及科苑路瞬達(dá)南光高速、京港澳高速等，暢達(dá)灣區(qū)其他城市

商務(wù)配套 食堂：3個(gè)酒樓：關(guān)東宴 便利店：2個(gè)銀行：

大型會(huì)議室：B棟16樓（可容納120人）、科技大廈19樓（可容納120人）

產(chǎn)業(yè)氛圍方面，大廈地處粵海街道核心商圈，周邊聚集騰訊、大疆、中興通訊、金蝶軟件等龍頭企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集中。大廈重點(diǎn)服務(wù)于人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、5G通信、軟件開(kāi)發(fā)等新一代信息技術(shù)企業(yè)，長(zhǎng)期出租率保持在90%以上，是科技企業(yè)入駐南山科技園的優(yōu)質(zhì)之選。目前租金均價(jià)約97元/㎡·月，可租面積從98平方米至整層靈活分割，相比周邊同級(jí)別甲級(jí)寫(xiě)字樓性?xún)r(jià)比較為突出。特發(fā)信息，2000年在深交所主板上市的國(guó)有控股、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，主要股東是深圳市國(guó)資委直管企業(yè)——深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司。