鮮嚴(yán)臨空科技園1000㎡企業(yè)獨(dú)棟贈送花園露臺

首都機(jī)場核心區(qū)，國展地鐵800米，京密快速1公里

手續(xù)齊全，可生產(chǎn)、注冊、環(huán)評、立項(xiàng)

地理位置優(yōu)越，交通便利，生活配套齊全

順義獨(dú)棟廠房庫房出租｜可研發(fā)｜可生產(chǎn)｜可倉儲

位置：15 號線國展地鐵 800 米【鮮嚴(yán)臨空科技園】

生產(chǎn)研發(fā)廠房：200-4700㎡，可自由分割、支持定制裝修

企業(yè)獨(dú)棟（可售）：/4000㎡

首層層高 7.2 米，首層承重 2噸，多層獨(dú)棟格局實(shí)用，戶戶贈送花園露臺

順義標(biāo)準(zhǔn)倉儲庫房：400-4000㎡適合電商倉儲、貨物存放、迷你倉

租金：1-2.7元（含物業(yè)發(fā)票）

項(xiàng)目優(yōu)勢：國有工業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，可電力增容、可環(huán)評立項(xiàng)。

適配行業(yè)：醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、智能制造、設(shè)備組裝、研發(fā)中試、生產(chǎn)辦公等業(yè)態(tài)。

園區(qū)配套：員工宿舍、職工餐廳、停車位充足，出行交通便捷

企業(yè)獨(dú)棟參數(shù)

【土地性質(zhì)】M1工業(yè)用地

【產(chǎn)權(quán)年限】50年（每棟樓有獨(dú)立房本）

【項(xiàng)目面積】1400㎡/1700㎡/2100㎡/4300㎡

【層 數(shù)】2.5層-3.5層

【層高】首層7.2米、標(biāo)準(zhǔn)層5.1-6.7米、頂層4.5米

【贈送面積】500㎡空中花園露臺

【物業(yè)費(fèi)】6元/㎡/月

【水 費(fèi)】9元/噸

【電 費(fèi)】峰谷平電費(fèi)

【供 暖】空調(diào)

【電量】3200KVA（380動力電、電力配置70KVA/千平方米，可增容）

【樓面荷載】首層2噸/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層荷載800KG/㎡

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯，公區(qū)精裝，配置客梯貨梯各1組

【項(xiàng)目定位】醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、智能制造、精密儀器、企業(yè)總部、研發(fā)生產(chǎn)、辦公等業(yè)態(tài)。

鮮嚴(yán)臨空科技園的獨(dú)特魅力

鮮嚴(yán)臨空科技園坐落于順義，這里有著得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。順義作為北京重要的發(fā)展區(qū)域，交通十分便利，機(jī)場高速、城市快速路等交通干線縱橫交錯，為企業(yè)的物流運(yùn)輸和商務(wù)出行提供了極大的便利。其臨空經(jīng)濟(jì)的發(fā)展態(tài)勢良好，吸引了眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

鮮嚴(yán)臨空科技園擁有1000 -4000㎡的企業(yè)獨(dú)棟，這種獨(dú)特的建筑形態(tài)為企業(yè)提供了獨(dú)立的辦公和生產(chǎn)空間。每一棟企業(yè)獨(dú)棟都贈送花園露臺，在繁忙的工作之余，員工可以在花園露臺放松身心，享受自然的美好?；▓@露臺不僅是休閑的場所，還可以作為舉辦小型商務(wù)活動的場地，為企業(yè)的交流合作提供了別樣的空間。

對于企業(yè)來說，擁有獨(dú)立的企業(yè)獨(dú)棟意味著擁有更高的自主性和私密性。企業(yè)可以根據(jù)自身的需求對獨(dú)棟進(jìn)行個性化的裝修和布局，打造出符合自身企業(yè)文化和業(yè)務(wù)需求的辦公環(huán)境。這種自主性能夠讓企業(yè)更好地展示自身形象，提升企業(yè)的品牌價值。

多樣化的功能用途

鮮嚴(yán)臨空科技園的企業(yè)獨(dú)棟具有多種功能用途，可研發(fā)、可生產(chǎn)、可倉儲。對于研發(fā)型企業(yè)來說，這里提供了安靜、舒適且設(shè)施完備的研發(fā)環(huán)境。園區(qū)內(nèi)配備了先進(jìn)的科研設(shè)備和實(shí)驗(yàn)場地，能夠滿足企業(yè)在研發(fā)過程中的各種需求。企業(yè)可以在這里專注于技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，推動自身的發(fā)展。

生產(chǎn)型企業(yè)也能在園區(qū)找到合適的發(fā)展空間。園區(qū)的廠房設(shè)計合理，空間布局科學(xué)，能夠滿足不同生產(chǎn)工藝的要求。，園區(qū)的物流配套設(shè)施完善，方便原材料的運(yùn)輸和產(chǎn)品的配送，降低了企業(yè)的生產(chǎn)成本。

倉儲功能也是園區(qū)的一大亮點(diǎn)。在現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營中，倉儲環(huán)節(jié)至關(guān)重要。園區(qū)提供的倉儲空間安全可靠，具備完善的消防和安保設(shè)施，能夠確保貨物的安全存儲。倉儲空間的位置優(yōu)越，便于貨物的快速出入庫，提高了企業(yè)的物流效率。

園區(qū)的配套服務(wù)

鮮嚴(yán)臨空科技園注重為企業(yè)提供全方位的配套服務(wù)。在生活配套方面，園區(qū)周邊有豐富的餐飲、住宿、娛樂等設(shè)施，能夠滿足員工的日常生活需求。員工在工作之余可以方便地解決飲食問題，也可以在周邊的酒店進(jìn)行商務(wù)接待。

在商務(wù)配套方面，園區(qū)提供了會議室、洽談室等商務(wù)場所，企業(yè)可以在這里進(jìn)行商務(wù)會議、項(xiàng)目洽談等活動。這些場所配備了先進(jìn)的會議設(shè)備，能夠滿足企業(yè)的各種商務(wù)需求。園區(qū)還提供了金融、法律、咨詢等一站式服務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

園區(qū)的物業(yè)服務(wù)也十分貼心。專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供24小時的安保服務(wù)，確保園區(qū)的安全。，物業(yè)團(tuán)隊(duì)還負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作，為企業(yè)創(chuàng)造了一個整潔、舒適的辦公環(huán)境。

區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/h2>

順義作為北京的重要發(fā)展區(qū)域，具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。隨著臨空經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，順義將吸引更多的企業(yè)和人才聚集。鮮嚴(yán)臨空科技園正好處于這個發(fā)展的核心區(qū)域，將受益于區(qū)域的發(fā)展紅利。

區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級也為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)帶來了新的機(jī)遇。政府出臺了一系列的產(chǎn)業(yè)扶持政策，鼓勵企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。園區(qū)內(nèi)的企業(yè)可以借助這些政策優(yōu)勢，加快自身的發(fā)展步伐。

順義的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施日益齊全。這不僅為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，也為員工提供了優(yōu)質(zhì)的生活條件。對于企業(yè)來說，能夠吸引和留住人才是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，而良好的區(qū)域環(huán)境能夠提高企業(yè)的吸引力。

選擇鮮嚴(yán)臨空科技園的理由

對于企業(yè)來說，選擇鮮嚴(yán)臨空科技園是一個明智的決策。，園區(qū)的企業(yè)獨(dú)棟能夠滿足企業(yè)多樣化的需求，無論是研發(fā)、生產(chǎn)還是倉儲，都能在這里找到合適的解決方案。獨(dú)立的企業(yè)獨(dú)棟和贈送的花園露臺，為企業(yè)提供了獨(dú)特的辦公體驗(yàn)，有助于提升企業(yè)的形象和員工的工作積極性。

，園區(qū)的配套服務(wù)完善，能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展提供全方位的支持。從生活配套到商務(wù)配套，再到物業(yè)服務(wù)，都體現(xiàn)了園區(qū)對企業(yè)的關(guān)懷。企業(yè)可以將更多的精力放在自身的業(yè)務(wù)發(fā)展上，而無需為周邊的配套問題擔(dān)憂。

Zui后，順義的區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，企業(yè)能夠借助區(qū)域的發(fā)展優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)自身的快速發(fā)展。在這樣一個充滿機(jī)遇的區(qū)域，選擇鮮嚴(yán)臨空科技園，就是選擇了一個具有無限可能的未來。如果您正在尋找一個理想的辦公和生產(chǎn)場所，不妨考慮鮮嚴(yán)臨空科技園，這里將為您的企業(yè)發(fā)展提供有力的支持。