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- ￥1.20元每平方米
- 聯(lián)系手機
- 15021095420
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- 80平方米
- 1.2元/㎡/天
- 150平米
- 1.2元/㎡/天
- 260平米
- 1.2.元/㎡/天
面積：80–8000㎡，靈活分割；主力100–300㎡，整層約2000㎡
樓層：共12層，標準層高3.6m，空間開闊
得房率：約70%，戶型方正、雙面/ 三面采光
承重：標準200kg/㎡，研發(fā)區(qū)300kg/㎡，適配輕研發(fā)/ 實驗室
精裝交付：隔斷 +全套辦公家具+獨立空調 + 千兆網(wǎng)絡，現(xiàn)房即租即用
空調：24小時獨立 VRV，加班 / 研發(fā)不受限
電梯：每棟2客梯 + 1 貨梯，高峰不擁堵
物業(yè)：15元 /㎡/ 月（含公共能耗
租金：1.5–2.3元 /㎡/ 天（含稅）；科技企業(yè)低至1元 /㎡/ 天（補貼后）
免租期：2–6個月（孵化器政策，租期 2 年起）
孵化器補貼：注冊浦東、成立≤2 年、科創(chuàng)行業(yè)，高15 萬元 / 年租金補貼
付款：押二付二，降低初創(chuàng)資金壓力
地鐵：14 號線云順路站/ 浦東足球場站，步行約600米
自駕：緊鄰中環(huán)錦繡東路匝道，
公交：10 余條線路，覆蓋金橋 / 張江 / 碧云
餐飲：2000㎡園區(qū)食堂、瑞幸咖啡、24小時便利店
商務：共享會議室、路演廳、前臺接待、免費 WiFi
生活：共享健身房、充足車位（400–500元 / 月）、24 小時安保
生態(tài)：直面悅動公園，毗鄰浦東足球場，低密生態(tài)辦公
居?。耗Х焦⒉叫锌蛇_，人才公寓配套完善
商業(yè)：金橋國際、啦啦寶都，商務接待便捷
官方認證孵化器，租金補貼 + 稅收返還 + 人才落戶多重政策疊加
低成本入駐：補貼后租金僅為張江核心區(qū)60%–70%，精裝零裝修成本
金橋 + 張江雙輻射，集成電路 / AI / 生物醫(yī)藥企業(yè)集群，上下游資源協(xié)同
全周期服務：工商注冊、政策申報、融資對接、技術轉移、人才招聘
80㎡初創(chuàng)小戶型→8000㎡企業(yè)總部，團隊擴張無需換樓
24 小時運營：獨立空調 + 全天候安保，適配研發(fā)團隊輪班需求
公園式園區(qū)：綠化高、環(huán)境靜，工作休閑平衡
雙地鐵 + 中環(huán)，
?集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥等科創(chuàng)型企業(yè)
? 初創(chuàng)→成長型團隊（預算有限、需政策補貼）
? 輕研發(fā)、實驗室、中試辦公（高承重 + 24小時空調）
?大張江外溢企業(yè)（低成本、同產業(yè)生態(tài)）
錦繡申江 , 花生殼 , 生研灣 , 云璟創(chuàng)新中心 , 壹中心
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房地產經紀，電子商務（不得從事金融業(yè)務），花卉苗木、辦公用品、日用品的銷售?！疽婪毥浥鷾实捻椖浚浵嚓P部門批準后方可開展經營活動】
上海尚成房地產經紀有限公司，是一家以房地產營銷代理、投資顧問為主，以市場調研、宣傳推廣為輔的互聯(lián)網(wǎng)O2O線上和線下專業(yè)化房地產服務機構。經過多年的實踐積累，其業(yè)務范圍不斷擴展到信息咨詢、項目調研、市場定位、產品策劃、營銷企劃、裝修設計、銷售代理、營銷顧問、人員培訓等房地產的各個領域。 二、經營理念： 為開發(fā)商、投資商、購房人以及房地產關聯(lián)企業(yè)和人士創(chuàng)造財富是我們的使命。通過向客戶提供專業(yè)高效的服務為其謀求利益的最大化。我們致力于優(yōu)化房地...