大廈簡(jiǎn)介：都市陽(yáng)光名苑位于福田區(qū)車(chē)公廟核心地段，集商業(yè)與住宅功能于一體，步行至地鐵站僅需2分鐘。該大廈商務(wù)氛圍成熟，周邊餐飲、銀行配套齊全，以小面積戶(hù)型為主打，物業(yè)管理費(fèi)較低，是中小型企業(yè)及駐深辦事處的優(yōu)質(zhì)入駐選擇。

陽(yáng)光高爾夫大廈（銀座國(guó)際）

招租信息

招商（開(kāi)發(fā)商直租，無(wú)中介費(fèi)）

租金區(qū)間：100–150元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)：7.8元/㎡/月

面積戶(hù)型：100–200㎡–750㎡（可自由分割）

整層：約1150㎡

使用率：70%–75%

空調(diào)：分體空調(diào)24小時(shí)可獨(dú)立控溫（計(jì)電費(fèi)）

車(chē)位：共 475個(gè)

樓盤(pán)介紹

位置：深圳市福田區(qū)深南大道7008號(hào)

開(kāi)發(fā)商：深圳市高爾夫開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)管理有限公司

物業(yè)：深圳市城銀物業(yè)管理有限公司

總建面：3.57萬(wàn)㎡，辦公2.7萬(wàn)㎡，商業(yè)0.3萬(wàn)㎡

樓層：地上28層，標(biāo)準(zhǔn)層1150㎡

層高：3.5m，凈高3.0m，大堂9.8m挑高

電梯：5部奧的斯客梯+1部貨梯，高低分區(qū)

配套：1–3層商業(yè)

交通介紹

地鐵： 

1/7/9/11 號(hào)線車(chē)公廟站：約 146米，四線交匯，30分鐘直達(dá)機(jī)場(chǎng)/福田站

公交：深南大道“大廈站”，101/113/204等數(shù)十條線路

自駕：緊鄰深南大道/香蜜湖路；15分鐘到福田CBD，20分鐘到前海

核心優(yōu)勢(shì)：四線地鐵樞紐+深南大道，全城通勤Zui快寫(xiě)字樓之一

五大核心優(yōu)勢(shì)

車(chē)公廟核心，商務(wù)圈層福田

CBD車(chē)公廟核心，東接招行大廈，西望高爾夫球場(chǎng)；周邊聚集 500 強(qiáng)、金融總部，商務(wù)氛圍濃厚，企業(yè)形象佳。

四線地鐵上蓋，交通無(wú)可替代

步行2分鐘到1/7/9/11號(hào)線車(chē)公廟站，深圳唯一四線交匯；30 分鐘覆蓋機(jī)場(chǎng)/高鐵站/中國(guó)香港，員工通勤與客戶(hù)接待效率拉滿(mǎn)。

戶(hù)型方正靈活，適配全規(guī)模企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)層 1150㎡，框架結(jié)構(gòu)無(wú)柱網(wǎng)；100–1150㎡可自由分割，精裝/毛坯可選，適配初創(chuàng)到總部型企業(yè)。

高使用率+成熟配套，性?xún)r(jià)比突出

使用率70%–75%，高于片區(qū)平均；物業(yè)費(fèi)7.8元/㎡/月，低于同品質(zhì)樓盤(pán)；周邊商業(yè)、餐飲、公園齊全，辦公生活兩不誤。

生態(tài)景觀+商務(wù)形象，雙重加分

西望深圳高爾夫俱樂(lè)部，近香蜜公園，城市綠肺環(huán)繞；玻璃幕墻 + 9.8m 大堂，深南大道地標(biāo)，企業(yè)展示力強(qiáng)。