深圳市上石家安佳工業(yè)園 物業(yè)招商 租賃中心 光明區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)出租-久久視頻在線觀看精品メイリン モデルコレクション メ|2048亞洲精品國(guó)產(chǎn)
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業(yè)主直租 · 靈活分割 · 即租即用 ·產(chǎn)業(yè)氛圍成熟
| 項(xiàng)目名稱 | 上石家安佳工業(yè)園 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市光明區(qū)公明街道上石家社區(qū)（馬田街道石家社區(qū)） |
| 占地面積 | 約30.64畝（約20,000㎡） |
| 園區(qū)定位 | 綜合性成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū) · 機(jī)械制造/五金加工/電子產(chǎn)業(yè)集聚 |
| 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) | 正規(guī)工業(yè)用地，可辦環(huán)評(píng) |
| 物業(yè)狀態(tài) | 現(xiàn)樓招租，部分帶精裝修即租即用 |
主干道：位于松柏路、周家大道邊上，路網(wǎng)成熟
高速：緊鄰南光高速出口，快速通達(dá)南山、寶安及東莞區(qū)域
公交：附近設(shè)有上石家市場(chǎng)、鐘表基地、將石公園等公交站，可換乘B784路、B718路、M455路、B660路等
區(qū)位：地處光明區(qū)馬田街道上石家核心產(chǎn)業(yè)帶，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，招工便利
| 總占地面積 | 約30.64畝（約2萬(wàn)㎡） |
| 建筑組成 | 多棟標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房（1棟、3棟、5棟、7棟等） |
| 層高 | 首層約5.5-6m，標(biāo)準(zhǔn)層高 |
| 樓板承重 | 1-2噸/㎡——適配重型設(shè)備及精密制造 |
| 電梯配置 | 3噸貨梯+客梯，垂直運(yùn)輸高效 |
| 供電 | 電力充足，企業(yè)可直接向供電局繳費(fèi) |
| 停車位 | 空地超大，停車位充足，大車進(jìn)出方便 |
| 消防 | 設(shè)施齊全，已備案 |
? 成熟園區(qū)·產(chǎn)業(yè)集聚
多家制造企業(yè)已入駐，產(chǎn)業(yè)氛圍成熟：
深圳市凌泰五金有限公司（1棟1-3層）：五金制品生產(chǎn)銷售
深圳市鴻威盛公司（3棟）：精密機(jī)械加工，整棟獨(dú)院廠房近5000㎡
深圳一輝金精密機(jī)械有限公司（7號(hào)4樓）：機(jī)械設(shè)備、五金、塑膠零件生產(chǎn)
另有原設(shè)備廠、企業(yè)等已入駐
? 產(chǎn)業(yè)定位清晰
園區(qū)企業(yè)以機(jī)械制造、五金加工、精密零件、電子生產(chǎn)為主
周邊產(chǎn)業(yè)園云集：新中泰工業(yè)園（約520m）、輝貿(mào)工業(yè)園（約840m）、引進(jìn)科技工業(yè)城（約830m）、聚順達(dá)產(chǎn)業(yè)園（約920m）、中貫達(dá)科技園（約1.02km）等
緊鄰鐘表產(chǎn)業(yè)基地，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)強(qiáng)
? 正規(guī)工業(yè)用地·可辦環(huán)評(píng)
正規(guī)工業(yè)用地，手續(xù)齊全
可辦理環(huán)評(píng)，適合生產(chǎn)制造型企業(yè)
業(yè)主直租，無(wú)中間環(huán)節(jié)，租金透明
? 配套完善·即租即用
部分房源帶精裝修辦公室、隔間，車間干凈明亮
部分具備無(wú)塵車間條件
園區(qū)空地大，停車位充足
當(dāng)前可租房源：
房源位置面積層高承重電梯裝修情況租金| 2樓標(biāo)準(zhǔn)廠房 | 720㎡ | 標(biāo)準(zhǔn)層 | 1噸/㎡ | 3噸貨梯+客梯 | 帶辦公室，車間干凈明亮 | 約18元/㎡/月（全包價(jià)） |
| 獨(dú)院廠房（整租/分租） | 5,500㎡ | 首層6m | 2噸/㎡ | 有貨梯 | 帶百級(jí)無(wú)塵車間，豪華裝修 | 16.5萬(wàn)/月（合30元/㎡/月） |
其他可租面積（可靈活組合）：
支持500㎡起租分租
可整棟、分層、分租，面積靈活組合
租賃條件：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容| 起租面積 | 500-720㎡起租 |
| 起租期 | 36個(gè)月為主 |
| 付款方式 | 押二付一 / 押一付一 |
| 可辦環(huán)評(píng) | 是 |
| 物業(yè)狀態(tài) | 九成新，部分帶裝修，即租即用 |
| 機(jī)械制造 | 精密機(jī)械、自動(dòng)化設(shè)備、CNC加工 |
| 五金加工 | 五金制品、模具生產(chǎn)、緊固件 |
| 電子制造 | 、SMT貼片、電子組裝 |
| 塑膠零件 | 注塑成型、塑膠制品 |
| 倉(cāng)儲(chǔ)物流 | 電商倉(cāng)配、區(qū)域分撥中心 |
| 深圳市凌泰五金有限公司 | 1棟1-3層 | 五金制品生產(chǎn)銷售 |
| 深圳市鴻威盛公司 | 3棟（獨(dú)院） | 精密機(jī)械加工，近5000㎡ |
| 深圳一輝金精密機(jī)械有限公司 | 7號(hào)4樓 | 機(jī)械設(shè)備、五金、塑膠零件生產(chǎn) |
| 某設(shè)備廠（原租戶） | 2樓720㎡ | 設(shè)備生產(chǎn)（現(xiàn)空出可租） |
| 某企業(yè)（原租戶） | 獨(dú)院廠房 | 生產(chǎn)，帶百級(jí)無(wú)塵車間（現(xiàn)空出可租） |
| 新中泰工業(yè)園 | 約520m | 約24元/㎡/月起 | 新中泰集團(tuán)運(yùn)營(yíng) |
| 輝貿(mào)工業(yè)園 | 約840m | 面議 | 成熟園區(qū) |
| 引進(jìn)科技工業(yè)城 | 約830m | 面議 | 24000㎡ |
| 聚順達(dá)產(chǎn)業(yè)園 | 約920m | 面議 | - |
| 中貫達(dá)科技園 | 約1.02km | 面議 | 6000㎡ |
| 金利亞工業(yè)園 | 約1.5km | 面議 | 集團(tuán)自持，鋼結(jié)構(gòu) |
注：本園區(qū)租金性價(jià)比優(yōu)，具體面議。
720㎡單元亮點(diǎn)：
原為設(shè)備廠，現(xiàn)成吊機(jī)口，適合重型設(shè)備生產(chǎn)
帶隔好的辦公室，車間干凈明亮
3噸貨梯+客梯，公攤20%
合同3+2年，可談30天裝修期
5500㎡獨(dú)院廠房亮點(diǎn)：
獨(dú)院3層，空地2000㎡
首層高度6米
內(nèi)部帶百級(jí)無(wú)塵車間、豪華裝修辦公室、潔凈倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、實(shí)驗(yàn)室
上家為企業(yè)，精裝修無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，拎包入駐
本樓書所含信息僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。項(xiàng)目具體參數(shù)、租賃條件及配套情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘及雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。出租方保留對(duì)樓書內(nèi)容進(jìn)行修改及解釋的權(quán)利。
深圳工業(yè)園區(qū) , 深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房 , 深圳高科技廠房 , 深圳電子廠 , 深圳物流倉(cāng)庫(kù)
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
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