鴻運興工業(yè)園——光明高新科技園，靈活空間新

園區(qū)概覽：光明西部產(chǎn)業(yè)新星

鴻運興工業(yè)園位于深圳市光明區(qū)公明屋園路69棟，地處光明區(qū)西部，毗鄰龍華區(qū)和福田區(qū)，是光明區(qū)重點發(fā)展的工業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)總占地面積3500平方米，總建筑面積5500平方米，其中廠房面積5000平方米，致力于推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)發(fā)展，助力光明區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。

黃金區(qū)位：踞守光明西部，半小時通達全城

園區(qū)踞守光明區(qū)交通要道，出行便利：

高速便利：距龍大高速口約2公里，快速接駁深圳核心區(qū)

地理優(yōu)勢：位于光明區(qū)西部，毗鄰龍華區(qū)和福田區(qū)，距深圳市中心約30公里

招工優(yōu)勢：周邊居民區(qū)密集，人流量大，好招工、留人易

多元空間：靈活分割，適配各類企業(yè)

園區(qū)提供從600㎡到10000㎡的多元空間選擇，滿足不同發(fā)展階段企業(yè)的需求：

面積（㎡）適合業(yè)態(tài)

600	初創(chuàng)企業(yè)、電商辦公、小型加工
835	研發(fā)工作室、電子組裝
1100	中型生產(chǎn)、輕工組裝
2000	規(guī)?；a(chǎn)、設(shè)備制造
5000	大型制造、企業(yè)總部
10000	規(guī)模以上企業(yè)、產(chǎn)業(yè)基地

近期熱租房源：8樓1100㎡，層高4.3米，帶現(xiàn)成裝修（前臺、辦公室、倉庫、車間），租金27元可談。

建筑參數(shù)

參數(shù)數(shù)據(jù)

首層層高	6米
樓上層層高	4.3-4.5米
樓板承重	1噸/㎡
廠房結(jié)構(gòu)	框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)
使用率	約8成

硬核配置：生產(chǎn)無憂，企業(yè)安心

高效貨運：配備1部3噸貨梯+2部3噸貨梯+1部客梯，上下貨方便快捷

電力保障：電充足，按需供應(yīng)，可裝峰谷平電表

消防設(shè)施：消防設(shè)施齊全，有消防備案，可辦環(huán)評

停車便利：30余個停車位，車位充裕

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：工業(yè)園標準重工業(yè)廠房，正規(guī)標準廠房，不在生態(tài)線

園區(qū)配套：產(chǎn)城融合，招工無憂

園區(qū)共4棟廠房，2棟宿舍，配套設(shè)施齊全：

員工生活：園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂，宿舍一樓有小炒、沙縣小吃、蘭州拉面、自選快餐等

商業(yè)配套：小型超市、便利店滿足日常所需

生活便利：周邊配套非常齊全，吃住非常方便

招工優(yōu)勢：人流密集，招工方便

產(chǎn)業(yè)定位：聚焦高新科技與先進制造

鴻運興工業(yè)園主要聚焦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)，涵蓋電子信息、光電子、新能源、智能制造等領(lǐng)域：

政策支持：享受深圳市和光明區(qū)相關(guān)政策的支持，如稅收優(yōu)惠、用地支持等

一站式服務(wù)：園區(qū)提供一站式服務(wù)，簡化企業(yè)辦事流程，并提供專業(yè)的孵化加速服務(wù)

產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈：周邊有眾多優(yōu)質(zhì)的配套資源，包括供應(yīng)鏈、研發(fā)機構(gòu)、人才培養(yǎng)機構(gòu)等，形成了完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

適合行業(yè)

生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、電商、倉儲、科技、服裝、貿(mào)易類企業(yè)，尤其適合電子信息、光電子、新能源、智能制造等領(lǐng)域。

租賃條件

租賃參數(shù)詳情

參考租金	27元/㎡可談
起租面積	500㎡起
起租期	36個月
押付方式	押二付一
合同期限	2～5年
免租期	1個月起
可辦環(huán)評	是
租賃方式	整租/分租均可

在租周邊園區(qū)

大東明工業(yè)園：位于光明區(qū)民生一巷民生工業(yè)城西南側(cè)，同屬光明區(qū)，提供廠房辦公靈活選擇。

免責聲明：本文信息僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。具體租賃條件、價格及園區(qū)政策請以實際現(xiàn)場洽談為準。本平臺不對信息的準確性、完整性作任何保證。