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- 18118785308
- 大廈名稱
- 云薈大廈
- 租金單價(jià)
- 140
- 產(chǎn)權(quán)信息
- 一手業(yè)主直租
云薈大廈（深圳南山?南油）寫字樓招商
恒基兆業(yè) 2025 年10月落成?地鐵上蓋甲級(jí)商務(wù)綜合體
出租信息
位置：深圳市南山區(qū)南油片區(qū)
租金：120元/㎡/月
出租面積：1288㎡/整層
使用率：72%
狀態(tài)：紅本備案、可工商注冊(cè)、定制裝修、四面采光
A塔樓?辦公
開發(fā)商：中國(guó)香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)
總建面：約5.5萬(wàn)㎡
樓層：A塔23 層
標(biāo)準(zhǔn)層：1200㎡
層高：4.5m、凈高3.0m
電梯：8部高速電梯（高低分區(qū)）
空調(diào)：VRF中央空調(diào)+新風(fēng)系
玻璃：Low-E中空玻璃
花園：4/F、6/F雙空中花園（約810㎡）
車位：地下3層，209個(gè)（月卡1300元）
交通
1、地鐵
9號(hào)線南油西站C口：約336米，1/2/5/11/12/13 號(hào)線：南油/后海/人才公園站，步行5–10分鐘
2、主干道
東濱路、南海大道、南山大道、后海大道、沙河西路
3、樞紐
深圳灣口岸：15分鐘；寶安機(jī)場(chǎng)：25分鐘；福田站：20分鐘
六大選擇理由
1、核心地段?南油商圈封面
南山“軸-帶-集群”核心，毗鄰南油服裝城、來福士廣場(chǎng)、春筍大廈，商業(yè)氛圍濃厚、人才聚集。
2、地鐵上蓋?7 線交匯
9 號(hào)線直達(dá)+6線環(huán)繞，3分鐘到地鐵、15分鐘覆蓋南山/福田/寶安，員工通勤無(wú)憂。
3、超高使用率?性價(jià)比
72% 使用率（市面甲級(jí)約 60–65%），1288㎡實(shí)得約 927㎡，租金省20%+。
4、2025 新樓?硬件頂配
恒基開發(fā)、2025 年10月新交付；4.5m層高、Low-E玻璃、雙空中花園、8部高速電梯，全新商務(wù)形象。
5、綜合體配套?一站式商務(wù)
樓下商業(yè) + 服務(wù)式公寓 + 空中花園，餐飲/酒店/健身/會(huì)議全配套，接待員工兩不誤。港式物管?貼心省心
恒基自持物業(yè)，24 小時(shí)安保 + 運(yùn)維 + 客服；紅本合規(guī)、工商注冊(cè)無(wú)憂，企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)保障。
永新匯廣場(chǎng) , 怡豐大廈 , 荔源廣場(chǎng) , 陽(yáng)光科創(chuàng)中心 , 華聯(lián)城市中心
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，國(guó)內(nèi)商業(yè)，物資供銷業(yè)，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，家政服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營(yíng)、?？?、專賣商品），經(jīng)濟(jì)信息咨詢、家政服務(wù)（不含限制項(xiàng)目）；物業(yè)管理（不含法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止和規(guī)定需要前置審批的項(xiàng)目）。
我們主做深圳商業(yè)地產(chǎn)，主營(yíng)寫字樓租賃、出售，廠房、商鋪?zhàn)馐鄣?，南山、福田、寶安、羅湖、龍華、龍崗、光明等都有，免租代理，無(wú)中介費(fèi)，歡迎來電咨詢、預(yù)約看房！...