深圳市深糧集團(tuán)公明工業(yè)園 物業(yè)招商 租賃中心 光明區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)出租-歐美視頻 一區(qū)二區(qū)_強(qiáng)壯公夜夜使我呻吟
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光明·深糧集團(tuán)公明工業(yè)園 |南環(huán)大道成熟園區(qū)廠房/辦公/宿舍招租
核心地段： 位于深圳市光明區(qū)南環(huán)大道3197號(hào)（原公明街道）。由深圳市深糧置地開(kāi)發(fā)有限公司運(yùn)營(yíng)管理，權(quán)屬清晰，紅本產(chǎn)權(quán)。園區(qū)地處光明區(qū)公明核心區(qū)域，周邊工業(yè)氛圍成熟，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。緊鄰南環(huán)大道，快速接駁龍大高速、南光高速，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
物業(yè)參數(shù)：
園區(qū)總面積： 約12000㎡
物業(yè)類型： 標(biāo)準(zhǔn)廠房、宿舍、食堂綜合園區(qū)
建筑結(jié)構(gòu)： 園區(qū)內(nèi)設(shè)有多棟標(biāo)準(zhǔn)廠房（1-4棟）及配套宿舍樓（1-2棟）
出租期限： 3年起租
免租期： 部分房源可享15天免租期
近期租金參考：
物業(yè)類型參考租金| 廠房 | 約30元/㎡/月起（歷史成交價(jià)，具體以實(shí)時(shí)為準(zhǔn)） |
| 宿舍 | 約11.7元/㎡/月起（歷史成交價(jià)，具體以實(shí)時(shí)為準(zhǔn)） |
| 食堂 | 整體招租底價(jià)39,691元/月（共1177.18㎡） |
硬核配套：
交通優(yōu)勢(shì)：
主干道： 緊鄰南環(huán)大道、公明西環(huán)路，快速接駁龍大高速、南光高速
地鐵： 周邊有地鐵6號(hào)線（合理接駁）
公交： 周邊多條公交線路匯聚，出行便利
園區(qū)內(nèi)部配套：
食堂： 園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂一棟（一層+二層），可滿足園區(qū)員工用餐需求
宿舍： 配套宿舍樓，單間面積約42.7㎡，居住條件標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理： 由深糧置地統(tǒng)一管理，廠房物業(yè)管理費(fèi)約3.5元/㎡/月，宿舍約2元/㎡/月
周邊園區(qū)/配套：
產(chǎn)業(yè)園區(qū)： 沙鋪圍鼎泰科技園（約0.48km）、馬山頭社區(qū)第五工業(yè)區(qū)（約0.84km）、馬山頭第四工業(yè)區(qū)（約1.12km）、引進(jìn)科技工業(yè)城（約2.57km）、新中泰工業(yè)園（約3.03km）、聚順達(dá)產(chǎn)業(yè)園（約3.6km）、輝貿(mào)工業(yè)園（約3.63km）、中貫達(dá)科技園（約3.81km）、互利工業(yè)園（約4.81km）、可亞迪工業(yè)園（約4.07km）
生活配套： 周邊購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，項(xiàng)目北側(cè)有生態(tài)公園，環(huán)境宜居
已入駐企業(yè)示例：
入駐企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)位置| 深圳市橙果通訊有限公司 | 通訊設(shè)備 | 4棟廠房二層及配套宿舍 |
| 順電智造（深圳）有限公司 | 電子智造 | 4棟廠房三層及配套宿舍 |
| 旭東興電子（深圳）有限公司 | 電子產(chǎn)品 | 3棟4樓 |
| 深圳市晟達(dá)宇科技有限公司 | 生產(chǎn)制造 | 3棟3樓 |
| 勞恩仕科技（深圳）有限公司 | 科技研發(fā) | 3棟4樓（已注銷） |
手續(xù)資質(zhì)：
紅本產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰
消防驗(yàn)收合格，可辦環(huán)評(píng)
可辦租賃憑證，可注冊(cè)公司
不允許轉(zhuǎn)租、分租（招租條件限制）
適合電子、輕工廠、辦公、貿(mào)易、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、五金加工等各類企業(yè)入駐
租賃注意事項(xiàng)（來(lái)自招租公告）：
履約保證金（租賃押金）為2個(gè)月租金
承租方需自行辦理物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等所需的各類證照
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需符合環(huán)境測(cè)評(píng)要求，不得從事造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動(dòng)
承租方需向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)含公攤費(fèi)、電梯維保費(fèi)等
溫馨提示： 以上信息綜合自深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招租公告及公開(kāi)平臺(tái)。該園區(qū)由深糧集團(tuán)旗下深糧置地直接運(yùn)營(yíng)，管理規(guī)范，權(quán)屬清晰。部分房源通過(guò)公開(kāi)招租方式出租
。
深圳工業(yè)園區(qū) , 深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房 , 深圳高科技廠房 , 深圳電子廠 , 深圳物流倉(cāng)庫(kù)
寫(xiě)字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫(xiě)字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...