東方萬國企業(yè)中心是位于上海浦東新區(qū)金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地段的大型綜合性商辦園區(qū)，以其現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施和智能化的運(yùn)營理念，成為區(qū)域內(nèi)的商務(wù)地標(biāo)。??

項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目由上海潤安置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，位于浦東新區(qū)新金橋路1599號(hào)，地處自貿(mào)金橋片區(qū)，毗鄰中環(huán)線金橋立交，屬于浦東“中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶”的核心區(qū)域。?? 項(xiàng)目總占地面積約9.55萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，由10棟5A甲級(jí)寫字樓（研發(fā)辦公樓）圍合下沉式廣場(chǎng)而建，容積率約為1.5-2，綠化率好。??

核心優(yōu)勢(shì)

?1. 優(yōu)越的地理位置與交通?
項(xiàng)目坐擁金橋核心區(qū)位，周邊世界500強(qiáng)企業(yè)環(huán)繞，鄰近碧云國際社區(qū)。?? 交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)：距離地鐵9號(hào)線金橋站，步行可達(dá)，園區(qū)提供接駁班車；周邊亦有地鐵12號(hào)線、14號(hào)線等多條軌道交通及公交線路；駕車至浦東國際機(jī)場(chǎng)，至虹橋國際機(jī)場(chǎng)。??

?2. 高品質(zhì)的建筑與空間?
寫字樓遵循國際5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造，建筑外立面采用中空Low-E鋼化玻璃與西班牙進(jìn)口陶土板構(gòu)成的單元式幕墻系統(tǒng)。?? 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2200平方米，層高2.8米，得房率約70%，可提供從150平方米至整層約1737平方米的靈活租賃空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。??

?3. 完善的商業(yè)與商務(wù)配套?

?4. 豐富的休閑與健康設(shè)施?
園區(qū)致力于打造健康生態(tài)，配備了高標(biāo)準(zhǔn)的體育休閑設(shè)施，包括：50米標(biāo)準(zhǔn)恒溫游泳池、健身房、環(huán)繞園區(qū)的彩虹跑道、瑜伽館、舞蹈教室以及由洛克公園運(yùn)營的籃球場(chǎng)館（含1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)和3個(gè)街球場(chǎng)）。??

?5. 智能化運(yùn)營與管理?
項(xiàng)目融入了“智慧商務(wù)園區(qū)”理念，由高力國際提供物業(yè)管理服務(wù)。?? 園區(qū)配備雙系統(tǒng)中央空調(diào)、帶PM2.5過濾的獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)、ETCP智慧停車平臺(tái)（約1800-2000個(gè)地下車位），并提供共享汽車等服務(wù)，全面保障辦公環(huán)境的舒適與高效。??