?松江九亭新業(yè)鴻科創(chuàng)園項(xiàng)目介紹?
?一、 項(xiàng)目概況?
新業(yè)鴻科創(chuàng)園（亦稱(chēng)新業(yè)鴻園區(qū)、上海新業(yè)鴻科創(chuàng)中心）是位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶坊路2185號(hào)的一個(gè)綜合性創(chuàng)意園區(qū)?。
園區(qū)地處松江區(qū)（九亭）高科技園內(nèi)，總占地面積約53.90畝?。作為長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊政策扶持項(xiàng)目，園區(qū)定位為集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的產(chǎn)業(yè)載體?。
?二、 規(guī)劃與建筑?
項(xiàng)目一期總建筑面積為4萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積8萬(wàn)平方米?。已建成部分包括4棟四層標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房、1棟五層全玻璃幕墻寫(xiě)字樓（行政辦公樓）以及1棟六層公寓?。廠(chǎng)房采用8×9米大框架結(jié)構(gòu)，首層層高5.4米，二至四層層高4.2米，每棟廠(chǎng)房均配備2噸貨梯?。寫(xiě)字樓采用全玻璃幕墻裝飾，并配備客梯?。園區(qū)內(nèi)設(shè)有1200KVA變電站，電力及動(dòng)力設(shè)施齊備?。
?三、 產(chǎn)業(yè)定位與配套服務(wù)?
園區(qū)重點(diǎn)吸引智能制造、生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械等領(lǐng)域的企業(yè)入駐，并設(shè)有專(zhuān)門(mén)的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園板塊?。
園區(qū)為入駐企業(yè)提供企業(yè)注冊(cè)相關(guān)服務(wù)，并致力于打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，提供孵化器、加速器等支持?。
園區(qū)物業(yè)管理提供24小時(shí)安保、全方位監(jiān)控及專(zhuān)業(yè)維護(hù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分離?。
?四、 區(qū)位與交通?
園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)：
?公路交通：? 鄰近A5/A9高速公路九亭出口，驅(qū)車(chē)至虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)及虹橋綜合交通樞紐，至徐家匯約，至七寶古鎮(zhèn)。
?軌道交通：? 距離軌道交通9號(hào)線(xiàn)九亭站，園區(qū)設(shè)有連接地鐵站的接駁車(chē)?。
?公共交通：?周邊步行可達(dá)有多個(gè)公交站點(diǎn)，包括淶坊路寅西路、寅西路淶寅路等，可換乘松江42路、46路、48路等多條公交線(xiàn)路?。
?五、 生活與商務(wù)配套?
園區(qū)注重打造花園式辦公環(huán)境，綠化面積約15000平方米?。配套設(shè)施完善，包括：
?生活配套：? 設(shè)有可容納約1000就餐的員工食堂、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、自動(dòng)售賣(mài)機(jī)等?。
?商務(wù)配套：? 配備多功能會(huì)議廳、會(huì)議室、展示廳等?。
?其他設(shè)施：? 提供約150個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位及非機(jī)動(dòng)車(chē)遮雨車(chē)位，廠(chǎng)區(qū)道路寬闊，可滿(mǎn)足大型車(chē)輛裝卸作業(yè)需求?。
周邊商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、餐飲、娛樂(lè)及酒店設(shè)施齊全，距離九亭商業(yè)圈及住宅區(qū)。
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