理想國際大廈介紹

理想國際大廈是位于北京中關村西區(qū)的一座標志性5A級純商務寫字樓，以下是其詳細介紹：

基本信息  

地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路58號（中關村廣場2號地）。 

開發(fā)商：北京理想產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團。  

設計單位：國際知名設計公司巴馬丹拿國際公司。  

竣工時間：2004年1月正式開業(yè)，是中關村西區(qū)Zui早一批高端商務樓宇。

建筑規(guī)模與結構  

建筑面積：約7.05萬平方米，地上20層，地下4層，樓高83米。 

標準層面積：約3100-3500平方米，層高3.85-4米，凈高約2.8米。 

設計特色：采用無柱化設計，南北朝向，進深約13米，自然采光充足，體現(xiàn)“輕快、通透、明亮”的設計理念。

硬件設施  

電梯：配備12部日本三菱高速客梯（高低區(qū)各6部）及2部消防梯/貨梯，梯速分別為2.5米/秒（高區(qū)）和2.0米/秒（低區(qū)）。 

空調系統(tǒng)：采用四管制風機盤管+新風系統(tǒng)，工作日8:00-18:00、周六8:00-14:00供冷/暖，支持加時運行。  

電力保障：10kV雙路電源，配備1500kVA備用柴油發(fā)電機，確保電力穩(wěn)定。  

網(wǎng)絡通信：支持光纖到戶，多運營商接入，預留6000門外線直撥電話線路。

配套服務  

樓內配套：  

地下1層設員工餐廳（可容納600人）、郵局、便利店、商務中心等。  

1層設銀行、汽車展廳、咖啡廳（星巴克、Manner Coffee等）。  

2-3層為各國風味餐廳及大型中式餐飲。  

4層設多功能廳、商務服務中心，部分樓層配備健身房、瑜伽室。周邊配套：步行可達中關村廣場購物中心、歐美匯等商業(yè)體，周邊聚集十余家銀行網(wǎng)點及餐飲、娛樂設施。

物業(yè)管理  

由國際知名物業(yè)管理公司仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）提供全面服務，物業(yè)費約30元/平方米/月，包含供暖、空調及公共區(qū)域維護。

入駐企業(yè)  

匯聚中國銀行、蔚來汽車、商湯科技、安謀科技、中國科技產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司等國際、國內知名企業(yè)，形成人工智能、云計算、金融科技等產(chǎn)業(yè)集群，入駐率約90%。

理想國際大廈憑借核心區(qū)位、高端硬件、完善配套和優(yōu)質服務，成為中關村科技企業(yè)辦公的地標，被譽為“中關村西區(qū)明珠”，并榮獲LEED-EB鉑金認證，體現(xiàn)了其在綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展方面的卓越成就。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀機構，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務經(jīng)驗豐富的核心業(yè)務團隊，秉承“客戶至上”的經(jīng)營理念致力于服務客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會議展覽活動，年會組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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