2026中興智慧城筆記

懿禧府項(xiàng)目是離深中通道出口僅800米，是深中通道橋頭堡項(xiàng)目，更是真正的地鐵上蓋物業(yè)，東瞰伶仃洋，西望翠湖公園，南北由茅龍河水域大面積覆蓋，擁有海景、湖景、江景三面環(huán)繞的濱水景觀和三面環(huán)公園的生態(tài)環(huán)境。中山未來(lái)Zui具人氣的沙灘公園Zui近的唯一項(xiàng)目，更能近距離感受270米深中通道主塔地標(biāo)性景觀，以后世界打卡的地標(biāo)，是你窗前的風(fēng)景。更有shijiejiTOD香山站，讓你的物業(yè)價(jià)值獨(dú)領(lǐng)人才島！

2/3/4棟 （還有一些）（1.7-2.1）  1 棟Zui新加推

??10月新加推了1棟。和2/3棟同戶型

03/04 面積88方 3房2廳2衛(wèi) 帶6.3米大陽(yáng)臺(tái)

01/02 面積100方 3+1房南北通

9棟 （1.9-2.3）

01/02 面積117方4+1方南北通透

03/04 面積100方3房2廳2衛(wèi)衛(wèi) 帶6.7米大陽(yáng)臺(tái)

6棟一線海景房（2.2-2.7）

01/02 面積104方3+1南北通 ?270度海景

03/04 面積89方 3房2衛(wèi) 6.3米大陽(yáng)臺(tái)南向看海

?Zui后五卡??Zui后五卡?

馬鞍島唯一底商鋪位

32㎡-83㎡，3.8-4.2萬(wàn)/方

臨街商鋪，買一層送一層

層高5.9米，98.5%實(shí)用率

可明火做餐飲

鋪門口有停車位

10分鐘生活圈：

優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境：東臨伶仃洋海域，西望矛龍河江景和翠湖公園湖景，北看濱海沙灘公園，三面環(huán)水環(huán)公園，看海玩沙，有氧運(yùn)動(dòng)下樓即達(dá)，城市里的森林氧吧。10分鐘內(nèi)配套豐富。

教育：翠湖幼兒園（已開學(xué)），中山紀(jì)念小學(xué)（已開學(xué)），香山中學(xué)（待建），西灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，另項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃1小學(xué)1中學(xué)。

文旅：翠湖體育中心，翠灣文化藝術(shù)中心。

醫(yī)療：中山人民醫(yī)院南朗分院。

政企：翠亨新區(qū)管委會(huì)，深圳證券交易所中山服務(wù)基地，前海人才港中山基地

商業(yè)：肯德基，麥當(dāng)勞，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。

金融：工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行，廣州銀行，等。

交通：南中城際（深中城際）香山地鐵站——步行5分鐘，真正的地鐵物業(yè)。