蘇河灣中心|都會(huì)新核·濱水商務(wù)封面
核心區(qū)位
蘇河灣中心坐落于靜安區(qū)山西北路99號(hào)，屬蘇河灣濱水商務(wù)集聚帶。200米內(nèi)可達(dá)10/12號(hào)線天潼路站，800米內(nèi)覆蓋2/10/14號(hào)線南京東路站及8/12號(hào)線曲阜路站，四軌環(huán)繞，暢達(dá)全城。緊鄰北橫通道，駕車至虹橋樞紐約30分鐘。
項(xiàng)目總覽
2022年全新交付，總建筑面積約33萬㎡。涵蓋200米地標(biāo)寫字樓、現(xiàn)象級(jí)商業(yè)體萬象天地（約6萬㎡）、城市中央公園及高端住宅。南區(qū)為主力租賃區(qū)，北地塊辦公已售。
辦公空間
200米地標(biāo)塔樓：共45層，標(biāo)準(zhǔn)層約2333㎡，可分割至400㎡起租。凈高約3米，得房率約70%，高區(qū)享蘇州河與黃浦江交匯景觀。
標(biāo)準(zhǔn)配置：4.5米層高，架空地板，18部客梯。
配套：627個(gè)車位，月租1600元；華潤物業(yè)自管。
商務(wù)生態(tài)
自帶萬象天地商業(yè)，集人氣餐飲、潮流體驗(yàn)于一體。
步行可達(dá)南京東路步行街、今潮8弄石庫門街區(qū)，商務(wù)生活無縫銜接。
租賃信息
租金：約8-13元/㎡·天（視樓層與景觀）
物業(yè)費(fèi)：42元/㎡·月
zhiming入駐：Coach、CanadaGoose、RolandBerger等
張江寫字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓，金橋辦公室，金橋?qū)懽謽牵饦蜣k公樓
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