廠房承重檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系；
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的儲備；
5、根據檢測結果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房程度。
廠房若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產和使用的一定要進行廠房檢測了。廠房的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。先廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次廠房的外墻及外觀形象，然后過道、樓梯間，再室內，屋蓋系統(tǒng)。
經過廠房之后，可以得出廠房的等級，那么廠房的標準是怎么劃分的呢？
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結構。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
廠房的結果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是過程中發(fā)現(xiàn)有重大隱患需立即報告進行相應的加固措施。
廠房檢測——要注意結構性裂縫： 結構性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應該引起重視。 可能會造成構件脆性破壞的裂縫
1、沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側的八字縫（豎向縫）。
2、剪切破壞裂縫：彎剪構件的剪力大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強度檢測，發(fā)生部位如果設計設置抗剪附加鋼筋應對鋼筋實際布置情況進行檢查。
3、梁的受壓一側的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達到限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設計不當、混凝土強度過小、幾何尺寸過?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測內容應當包括上述各種因素的影響。
4、受壓構件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴重狀態(tài)。檢測加固前應當采取必要的支撐措施，這類措施應當結合軸向力驗算制定。前期若需強度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應當經驗算后在位置做，好在同批次、同等級的其他構件上取芯。這類裂縫的檢測處理應當與原設計單位分工合作，若委托中指明由檢測方單做，應當詳細記錄結構的實際荷載情況和已完成情況，按照實際情況建模驗算。
5、鋼筋粘結力喪失造成的裂縫：結構設計中經常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
廠房檢測主要內容：
1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2、檢測整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。
3、抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強度。
4、抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
5、抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。
6、檢測建筑物結構裂縫的數量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、樓屋面使用荷載調查分析。
8、根據檢測結果、規(guī)范及使用情況對建筑物樓面承重能力進行計算分析，提出檢測結論和處理建議。
9、針對建筑物現(xiàn)狀使用情況，提出合理科學的建議，確保使用。
廠房檢測主要內容：
1、建筑物位移、變形的情況。
2、裂縫開展及分布的情況。
3、施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結構的蜂窩、露筋等。
4、構件及材料的強度。
5、現(xiàn)有建筑及結構與設計文件是否相一致，
6、在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。
7、當地氣象條件及自然災害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經受過地震、洪水等自然災害影響。
8、人為因素的影響。
9、建筑物使用過程中有無超載現(xiàn)象。
廠房檢測——工業(yè)建筑房屋質量安全檢測，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進屋質量安全檢測；
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進屋質量安全檢測：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測檢測時；
2）需要進行、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結構性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項檢測：
1）結構進行維修改造有要求時；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年；
3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結構存在明顯振動影響時；
5）結構需要長期監(jiān)測時；
6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
作為第三方檢測機構，我們始終秉持客觀、公平的原則，為相關企業(yè)提供真實可靠的檢測服務和技術支撐，為企業(yè)提供保駕護航作用，并搭起信任的橋梁，為社會的發(fā)展貢獻一份力量。