陸家嘴數(shù)智天地·智慧嶺 11號線康恒路站地鐵上蓋，科創(chuàng)產業(yè)聚合創(chuàng)新生態(tài)社群-和少婦人妻鄰居做爰無碼-人妻少婦出軌露臉完整版メイリン モデルコレクション メ
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陸家嘴數(shù)智天地·智慧嶺坐落于上海張江科學城核心區(qū)的北蔡/御橋板塊，是陸家嘴集團打造的市級特色產業(yè)園區(qū)，也是“上海金色中環(huán)發(fā)展帶”上的重點項目。園區(qū)精準定位于集成電路、生命科技、數(shù)據(jù)要素等前沿科創(chuàng)領域，致力于構建一個產業(yè)聚合、資源協(xié)同的創(chuàng)新生態(tài)平臺。其得天獨厚的地理位置，無縫銜接浦東前灘國際商務區(qū)與張江科學城，形成“雙區(qū)聯(lián)動”的發(fā)展格局，為入駐企業(yè)提供了強大的產業(yè)輻射效應和政策紅利。
園區(qū)總建筑面積約16.1萬平方米，由4棟辦公研發(fā)樓和3棟租賃式人才公寓構成，打造了“工作-居住-休閑”一體化的全生態(tài)智慧社區(qū)。項目在設計上極具前瞻性，采用無柱大空間、大柱間距與大進深布局，標準層凈高約3.1米，極大提升了空間利用率和采光效果。標準層不僅設有行政衛(wèi)生間，還預留了上下水管及可拆卸樓板，部分樓宇更配備了屋頂花園，充分滿足了研發(fā)辦公與實驗創(chuàng)新的多樣化需求。周邊800米范圍內匯聚了約100萬平方米的成熟商業(yè)配套，包括96廣場、復地活力城、宜家等，商務效率與生活品質在此得以兼得。
基本參數(shù)
項目地址：上海市浦東新區(qū)御橋路969弄
總建筑面積：約 16.1萬 平方米 (地上建筑面積)
樓棟數(shù)量：4幢 辦公研發(fā)樓
樓層狀況：T1棟 21層，T2/T3/T4棟各13層
竣工日期：2024年12月
開發(fā)商/運營商：陸家嘴集團/陸港聯(lián)合創(chuàng)新中心
物業(yè)管理：陸家嘴集團自營物業(yè)
空間與租賃信息
租賃面積：58㎡ 起租，支持靈活分割，大至 2000㎡
整層面積：T1棟約 2509㎡，T2/T3/T4棟約 1595㎡
交付標準：精裝全配，拎包入住，也可按企業(yè)需求進行定制裝修
硬件設施
層高：標準層凈高約 3.1米
空調系統(tǒng)：T1棟為VAV中央空調，T2/T3/T4棟為VRV分體式空調（租戶自控）
電梯配置：T1棟：10部客梯 + 2部貨梯；T2/T3/T4棟：5部客梯 + 1-2部貨梯
樓板承重：核心筒局部 700公斤/㎡，標準層 350公斤/㎡
配電容量：100W/㎡，并可增容
網絡接入：園區(qū)實現(xiàn)5G+物聯(lián)網全覆蓋
配套設施
物業(yè)費用：20元/平方米/月
停車費用：400元/月/輛
商業(yè)配套：園區(qū)內配建員工食堂、96商業(yè)廣場；周邊有復地活力城、宜家、紅星美凱龍等大型商業(yè)體
休閑設施：配備屋頂花園、樂刻健身房，毗鄰園御園、林御園等綠地公園
商務設施：擁有500人大型會議中心（未來學院）、共享會議室、路演廳、直播間等
軌道交通：地鐵11號線康恒路站上蓋，4號口可直達項目
上海寫字樓租賃,張江科學園區(qū)、金橋創(chuàng)意園、世博濱江 前灘后灘寫字樓租賃、陸家嘴 徐匯濱江、北外灘等寫字樓租賃。
從事信息、網絡技術領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務、技術轉讓,房地產咨詢,房地產營銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務,企業(yè)管理咨詢,商務信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設計、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務,房地產經紀,物業(yè)管理,互聯(lián)網銷售(除銷售需要許可的商品)
上海錦心房地產經紀有限公司（簡稱“錦心地產”）成立于2015年，主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。 成立至今，公司堅持以“永續(xù)經營、用心服務、交易安全”為宗旨，以穩(wěn)健的經營模式和優(yōu)良的服務口碑深得廣大客戶的信任與支持，先后成交數(shù)百套寫字樓的買賣與租賃業(yè)務，受到客戶的高度認同；公司有專/...