卓越前海壹號t2棟-甲級寫字樓-稀缺研發(fā)辦公在售-嚕嚕嚕AV久久AV蒼井空メイリン モデルコレクション メイ|調(diào)教(男男SM )系列文
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僅售高區(qū) 賞山 瞰海無遮擋天際視野
卓越匠心臻品 品質(zhì)保證 深圳獨一天空穹頂大堂
項目基礎信息
【項目位置】深圳市南山區(qū)聽海大道與金谷南一街交匯處
【地鐵】1號線鯉魚門站A出口，5號線桂灣站，11號線前海灣站
【開發(fā)商】深圳前海卓越匯康投資有限公司
【項目總占地】約5.67萬㎡
【項目總建面】約66.6㎡(T2、T4棟公寓+4棟寫字樓)
【總辦公面積】295500㎡(T7、T8、T3、T1棟)
【T1辦公面積】127515.67㎡
【高度】地上59F、地下4F/283.78m
【辦公樓層】5-59F(5-41層返還前海管理局)
【標準層高】4.5m，凈高3.2m
【標準層面積】985-2614㎡
【容積率】10.4
【使用率】61.38%
【幕墻】LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
【停車位】1602個(含充電樁)，月卡1000元/月
【電梯品牌及數(shù)量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停車場轉換梯）
【空調(diào)系統(tǒng)】進駐率小于70%時，周一至周五8:00-18:00時段，均按12元/㎡·月計費；其他時段按0.30元/㎡·h計費;進駐率超過70%后，周一至周五8：00-18：00時段，按空調(diào)使用流量計費1.1元/kwh標準收取，其他時段按0.30元/㎡·h計費。大堂采用全空氣系統(tǒng)，標準層采用變風量空調(diào)系統(tǒng)（開利空調(diào)、邁科VBOX）
【大堂高度】1F天際穹頂大堂11.7-30.9m，31F星空轉換大堂9m
【物業(yè)公司】深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
【物業(yè)管理費】30元/㎡/月【智能系統(tǒng)】人臉識別系統(tǒng)、反向尋車系統(tǒng)
【交付標準】公區(qū)精裝，紅日15cm網(wǎng)格地板，標準隔斷，整體空間通透明亮，消防煙感和噴淋系統(tǒng)，樓板承重200kg/㎡
卓越前海壹號【在售寫字樓產(chǎn)品】
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發(fā)商承諾：一對一專屬開發(fā)商銷售服務，尊享開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠服務！
T1棟散售單位：
4302：687.31㎡，
T1棟整售主推單位：
50層(整層面積約2387.94㎡,，
連層44-46層,每層面積約2500㎡,
頂層57-58-59三連層整售,面積約4666㎡,折后總價約4.4億
超級稀缺?小于深圳1/18的稀缺塔尖資產(chǎn)，桂灣高區(qū)在售，約541-2600㎡商務現(xiàn)樓
T1棟圖片(交付標準)首層天際穹頂大堂(1400平、高11.7-31米)
甲級寫字樓 , 稀缺研發(fā)辦公在售 , 甲級寫字樓稀缺研發(fā)辦公在售
深圳寫字樓租賃，深圳辦公室出租，深圳產(chǎn)業(yè)園招租，深圳共享工位租賃
深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務；物業(yè)服務評估；科技中介服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；商務信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開...