【國有資本風(fēng)投大廈】

前海自貿(mào)區(qū)全新一手甲級寫字樓招租

出租面積：148-2611平方米

租賃價格：78元/平方米起

交付狀態(tài)：現(xiàn)樓

地鐵出口：1/5/11號線【前海灣站】步行470米   

單層面積：1801-2611平方米

使用率：約65-70%

停車位：550個

月卡費用：1000元/月

管理費用：40元/平方米（含空調(diào)）

電梯系統(tǒng)：配備日立電梯，25部直梯，6部扶梯

層高：4.5米，凈高3米

【主變量】【變量1】【變量3】，開發(fā)商一手直租，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒！

國風(fēng)投大廈設(shè)計創(chuàng)意與亮點：

一、【風(fēng)生水起】：

建筑造型洗練簡潔，自下而上逐漸舒展，優(yōu)雅的形體曲線賦予建筑動感，與前海濱水曲線契合。   

立面線條張弛有度，富有韻律感，仿佛風(fēng)拂過水面，激起層層波瀾。這一設(shè)計寓意著“風(fēng)生水起”，象征著蓬勃的生機(jī)與前海無限的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

二、【前海燈塔】：

項目塔樓高區(qū)設(shè)有六層通高的空中大堂，空間開闊透明，盡享無遮擋的海景與城市風(fēng)光。夜晚，璀璨的燈光從空中大堂透射而出，照亮整個塔頂，在前海灣區(qū)塑造出的地標(biāo)性“燈塔”，著灣區(qū)的繁榮發(fā)展，見證又一世界灣區(qū)的崛起。

三、【生態(tài)幕墻】：

設(shè)計巧妙地運(yùn)用仿石材生態(tài)鋁板，沿垂直方向變化截面形狀，形成動感十足的飄帶，勾勒出建筑形態(tài)及表皮的整體質(zhì)感。

開啟扇巧妙地隱藏在裝飾構(gòu)件背面，確保建筑立面效果的連貫性，同時通過“呼吸式”開啟扇，增強(qiáng)室內(nèi)自然通風(fēng)的舒適度。

建筑以其獨特的幕墻形態(tài)，在灣區(qū)塑造出的建筑曲線造型，成為該區(qū)域的標(biāo)志性門戶。

四、【城市客廳】：

在塔樓每三層設(shè)置通高中庭，并在頂部配置六層空中大堂，結(jié)合生態(tài)綠化室內(nèi)設(shè)計，營造出開放共享的綠色休閑交往空間。這使得各樓層使用者的日常公共活動無需下到地面層，在百米高空之上即可完成，形成一個高度活躍且融合的“城市客廳”。

國有資本風(fēng)投大廈A塔出租信息：

建筑面積：約9.33萬平方米

建筑高度：238.5米

建筑層數(shù)：共52層

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：約1801至2187平方米

大堂層高：約15米

標(biāo)準(zhǔn)層層高及凈高：約4.5米；約3.0米

標(biāo)準(zhǔn)層走道寬度：約1.8米

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳寬度：2.8米/3.7米

實用率：約60%

樓面負(fù)重量：2.0千牛/平方米

停車位：總計550個（包括285個充電車位）

電梯系統(tǒng)：配備日立電梯，共25部客梯，6部扶梯

空調(diào)系統(tǒng)：集中供冷系統(tǒng)，全天候提供冷凍水   

公共區(qū)域：豪華裝修

洗手間：豪華裝修

幕墻：采用雙層幕墻設(shè)計，自然通風(fēng)，單元式低輻射Low-E雙層中空玻璃

租賃單元內(nèi)地面：鋪設(shè)150毫米厚網(wǎng)絡(luò)地板。

位于前海自貿(mào)區(qū)核心地帶的國有資本風(fēng)投大廈，提供全新一手甲級寫字樓，現(xiàn)正隆重招商出租。          
【主變量】【變量1】【變量3】，開發(fā)商一手直租，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒！