諾德中心-全球租賃

諾德中心位于深圳福田中心區(qū)，處于深南大道和金田路交界西北側(cè)，由中鐵建工集團(tuán)與深圳市華之輝投資有限公司合作投資開發(fā)，定位超高層5A智能型甲級寫字樓，占地4980.1平方米，總建筑面積達(dá)90151平方米，地上40層，地下4層，高度193.5米，項(xiàng)目坐北朝南，臨風(fēng)而立、挺拔俊朗、氣勢非凡。超時(shí)代的規(guī)劃和設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，盡顯華貴，以恢宏的氣度，傲然矗立于深圳市的政治經(jīng)濟(jì)核心，成為中心區(qū)嶄新的標(biāo)志。

諾德中心項(xiàng)目毗鄰市民中心，屹立于市民廣場低密度建筑群中，挺拔的身姿和市民中心流暢的展翅造型相映成趣，為北區(qū)的醒目建筑之一；項(xiàng)目以市民中心和中央綠化帶所組成的南北軸線核心地帶已經(jīng)初現(xiàn)雛形。北至蓮花山，南到會展中心，而兩側(cè)分布著鱗次櫛比的超高層建筑的中軸線，無疑是中心區(qū)亮麗、引人注目的區(qū)域。

從諾德中心北眺、風(fēng)景優(yōu)美的蓮花山公園、氣勢恢宏、“國際味十足”的音樂廳、圖書館、少年宮、高交會館、電視中心等在諾德中心的西側(cè)和北側(cè)、坐落有致、這些低密度、低高度的優(yōu)美公共建筑群與面積遼闊的市民廣場輝映交響、望眼諾德中心、不難發(fā)現(xiàn)、傳統(tǒng)意義上的CBD逐行漸遠(yuǎn)、而CBD北街區(qū)的豐富價(jià)值卻如此的誘惑——一種“低密度、寬視野”的商務(wù)透惑。

諾德中心基礎(chǔ)信息

占地面積：4980㎡

建筑面積：92648㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡

物業(yè)管理：深圳市諾德物業(yè)管理有限公司

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m

出租面積：165-1021㎡

管理費(fèi)：16元/㎡/月

幕墻：LOW-E玻璃幕墻

總樓層：38層（不含2層避難層、地下4層）

樓高度：總高193.2m

車位：420個(gè)

電梯：18部(日本FUJITEC)電梯

空調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)立計(jì)電費(fèi)）

空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：0.8元/千瓦時(shí)、加班1.5/千瓦時(shí)、維修金2.4元/㎡

租金價(jià)格：118元/㎡/月起

諾德中心物業(yè)優(yōu)點(diǎn)

1、雙層中空LOW-E玻璃、2.8m×1.6m單元式落地景觀

幕墻超大幅面單元式玻璃幕墻、結(jié)合樓體弧形立面、開闊視野更有保證、外部玻璃翼貫穿193米整體樓高、縱向線條間距產(chǎn)生疏密變化、呈現(xiàn)出獨(dú)特永恒美感、成為中心北區(qū)矚目焦點(diǎn)、雙層中空LOW-E玻璃、隔熱、防噪音、防輻射、透光等性能更佳。

2、4.2米層高、以卓越空間尺度彰顯價(jià)值

諾德中心工程層高4.2米、吊頂后凈高可不低于2.8米、尤其配合單層約2000㎡開闊面積、更顯國際企業(yè)風(fēng)范、空間開闊高敞、便于規(guī)劃、滿足不同功能需要、充分考慮國際人士尺度需求、適合全球商務(wù)人群、整層除核心筒外、僅余16根立柱、中間無柱、內(nèi)部隨意布局、空間利用大化、中高區(qū)75%的實(shí)用率、全城罕有。

3、2.8米超高歐碼轎廂、國際原裝

全部原裝富士達(dá)（FUJITEC）電梯、以迅捷穩(wěn)定的方式穿梭、極大tigao商務(wù)效率、按照國際歐碼標(biāo)準(zhǔn)、轎廂尺寸長2000mm×寬1500mm×高2800mm、豪華闊綽空間、是企業(yè)的“迎賓室”、紐羅斯FLEX—N300管理控制系統(tǒng)、根據(jù)人liuliang自動(dòng)調(diào)控電梯運(yùn)行，極大減少電梯等候時(shí)間；轎廂內(nèi)設(shè)有兩臺LCD液顯顯示系統(tǒng)，即時(shí)洞悉全球信息播報(bào)，及大廈內(nèi)相關(guān)業(yè)態(tài)互動(dòng)信息鏈動(dòng)、每層均可設(shè)置智能IC卡門禁系統(tǒng)、以卡識別身份、營造辦公環(huán)境。

4、西蒙六類布線系統(tǒng)、10000兆網(wǎng)絡(luò)帶寬、光纖接駁至桌面

世界網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商--美國西蒙公司鼎力打造先進(jìn)信息平臺、六類綜合布線系統(tǒng)結(jié)合光纖到桌面、完全可滿足未來資訊不斷發(fā)展的需要、即時(shí)共享全球信息資訊、與世界商務(wù)同步、光纖到桌面、提供現(xiàn)代信息傳輸理想的傳播媒質(zhì)、國際水準(zhǔn)、樓宇帶寬10000兆、樓層帶寬1000兆、每單元帶寬為10—1000兆、數(shù)據(jù)傳輸速率、超越深圳寫字樓先進(jìn)水平

5、自由布局、網(wǎng)絡(luò)架空地板

迎合現(xiàn)代商務(wù)對網(wǎng)絡(luò)信息的依賴、采用世界寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)配備網(wǎng)絡(luò)地板、所有線路都在地板內(nèi)敷設(shè)、可在任何位置引出線纜并添加地面插座、滿足辦公空間的動(dòng)態(tài)變化需求,降低企業(yè)二次調(diào)整的裝修成本、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理、在地板下375px高度內(nèi)自然形成敷設(shè)線路的網(wǎng)狀線槽、組裝靈活、防靜電、防火阻燃、后期維護(hù)成本低、可重復(fù)利用