寶安雪花科創(chuàng)城，全新一手寫字樓出售，歡迎預(yù)約看房

【研發(fā)生產(chǎn)】：

總建面約：21萬㎡

出售面積：1200-5800㎡

出售價格：2.3萬/㎡

【產(chǎn)品特點】：

層高高達4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會所、研發(fā)、輕工等需求；

可拆分獨立大堂、獨梯入戶，實現(xiàn)企業(yè)獨立形象與效率；

雪花科創(chuàng)城通過產(chǎn)業(yè)為核心的片區(qū)統(tǒng)籌新模式，打造約87.3萬㎡集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，煥新產(chǎn)城融合格局。

【雪花科創(chuàng)城便利的交通出行】

【?！浚?/p>

30分鐘即達大鏟灣港口、蛇口碼頭，20分鐘對接福永碼頭，1小時直抵港澳碼頭，通達全球；

【陸】：

緊臨留仙大道、創(chuàng)業(yè)二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107國道、深中通道，暢行珠三角；

【空】：

20分鐘抵達深圳寶安國際機場，40分鐘直抵中國香港國際機場，雙國際機場零距全球

【軌】：

5號線興東站（約100米），現(xiàn)有軌道交通11號線、1號線及5號線可快速通達深圳各區(qū)中心。

便利的交通，大大節(jié)省時間成本，環(huán)球商務(wù)效率高，助力公司更大發(fā)展！

華潤雪花科創(chuàng)城4大推薦理由：

①、一座科技創(chuàng)新城，超級總部，超級未來：

雪花啤酒總部入駐，打造片區(qū)發(fā)展的新燈塔，

以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間，聚焦科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，帶動片區(qū)活力。

②一座開放活力城，打開產(chǎn)城界面，塑造寶安的城市窗口：        

項目采取街區(qū)式開放布局，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的封閉、單一，讓園區(qū)與城區(qū)無縫銜接、融為一體。        

打開建筑界面，釋放更多的開放空間，將產(chǎn)與城無界融合;

設(shè)計有架空騎樓空間、景觀露臺等，營造親和的半室外公共空間；

錯落有致的立面為創(chuàng)業(yè)二路提供了豐富的建筑表情，打造出活力的城市界面。

③一座產(chǎn)業(yè)花園城，綠色開放產(chǎn)城，企業(yè)精英的休閑后花園：

打破固有產(chǎn)業(yè)模式，延展啤酒小鎮(zhèn)的商業(yè)氛圍至新圳河濱水景觀帶，利用地鐵人流，

拉通園區(qū)東西活力極，打造融合產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文體、生態(tài)的“城市創(chuàng)新街區(qū)”。

④一座產(chǎn)業(yè)文旅城，產(chǎn)業(yè)筑基，文化鑄魂，煥發(fā)產(chǎn)城激情：

基于啤酒文化的獨特性、豐富性和多樣性，創(chuàng)造空間間載體，打造了全時段沉浸式的啤酒文化體驗路線，以文化元素賦能產(chǎn)業(yè)，形成核心產(chǎn)業(yè)聚集。

1、【產(chǎn)城融合，演繹全時活力】

項目以“四軸三片區(qū)”為規(guī)劃理念，串聯(lián)南北的活力中軸、沿新圳河的休閑碧軸、沿主干道打造創(chuàng)業(yè)城軸和留仙智軸，圍合形成新型產(chǎn)業(yè)區(qū)、高端制造區(qū)和高端配套生活區(qū)，打造成功能符合、分區(qū)明確的智創(chuàng)高地。

2、【豐盛業(yè)態(tài)場景，演繹全時活力】

濃縮啤酒主題的城市新界區(qū)

非季節(jié)性的全新啤酒文化中心，并為市民帶來啤酒小鎮(zhèn)餐飲體驗、博物館歷史介紹、研發(fā)中心技術(shù)展示、精釀工廠參觀試飲、未來中心產(chǎn)業(yè)會議等沉浸式文化體驗。

3、【都市解壓場，先鋒文化代表】

這里匯聚了多樣的夜生活業(yè)態(tài)、年輕潮流生活方式、各式餐飲、娛樂體驗等，致力于為年輕消費者及企業(yè)客戶提供多元的生活方式提案，打造全時段消費、娛樂、社交體驗的又一目的地，成為企業(yè)商務(wù)人士的交流分享平臺和工作之余的都市解壓場。

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