東海國(guó)際中心-全球租賃

東海國(guó)際中心AB座

項(xiàng)目樓層：A座共37層B座共26層

可租面積：200-500-1750㎡-5000㎡等各種面積組合大小均有

租金單價(jià)：180-260元/㎡

管理費(fèi)：28元/平（含空調(diào)，周一至周五早八晚六，周六8：00-12：00半天）加班空調(diào)300/鐘

停車(chē)費(fèi)：1200元/月

物業(yè)管理：東海安保物管金鑰匙貼心管家服務(wù)

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝或毛坯交付

項(xiàng)目交通：地鐵1號(hào)，7號(hào)，9號(hào)，11號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟地鐵口

東海國(guó)際中心整個(gè)項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成；是現(xiàn)今深南大道兩旁大的綜合建筑群；其中辦公樓2幢，高度約為190米/150米；酒店1座，約為100米；商務(wù)公寓2幢，高度約為300米/255米；還有約65365平方米的商業(yè)。

東海國(guó)際中心總用地面積為34805平方米，平均容積率約10.80，地面規(guī)定建筑面積360000平方米，地下商業(yè)空間面積30000平方米，總建筑面積約51萬(wàn)平方米；本項(xiàng)目沿深南大道展開(kāi)尺寸約300米，進(jìn)深約100米；是現(xiàn)階段深南大道旁大型的綜合功能項(xiàng)目。

東海國(guó)際中心基礎(chǔ)信息：

【項(xiàng)目名稱(chēng)】：東海國(guó)際中心

【項(xiàng)目占地面積】：34805㎡

【總建筑面積】：約51萬(wàn)㎡

【地面建筑面積】：360000㎡

【地下商業(yè)面積】：30000㎡

【樓層數(shù)】：A座37層/190米，B座26層/150米

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約1800㎡

【標(biāo)準(zhǔn)層高】：層高4.42米，凈高3米

【使用率】：70%-77%

【網(wǎng)絡(luò)地板】：150mm防靜電網(wǎng)絡(luò)架空地板

【承重】：樓板承重350公斤/㎡

【柱距】：貼邊柱設(shè)計(jì)，平均間距9-12米

【供電】：雙回路供電系統(tǒng)，備用電源：A座2臺(tái)，B座2臺(tái)

【電梯品牌及數(shù)量】：22臺(tái)大轎箱高速電梯

【電梯速度】：高6，中4，低2.5（米/秒）

【空調(diào)系統(tǒng)】：二管制風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)

【大堂高度】：17.5m

【幕墻】：LoW-E中空3層玻璃幕墻，加倍隔音隔熱防輻射

【停車(chē)位】：1680多個(gè)，月卡1200元/月

【開(kāi)發(fā)商】：深圳東海集團(tuán)有限公司

【物業(yè)公司】：深圳東海安保物業(yè)管理有限公司

【管理費(fèi)】：28元/㎡/月，含空調(diào)：工作日早8至晚6（全天），周六早8至午12（半天）

【東海國(guó)際中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：

√雄踞深南大道排，地標(biāo)建筑彰顯企業(yè)形象與實(shí)力

√車(chē)公廟站1/7/9/11四條地鐵線(xiàn)，周邊公交線(xiàn)路四通八達(dá)

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質(zhì)裝飾墻，營(yíng)造親和商務(wù)氣氛

√22臺(tái)大轎廂高速迅達(dá)電梯，分高、中、低區(qū)，采用目的樓層控制及自動(dòng)派梯系統(tǒng)，節(jié)省候梯時(shí)間，安全高效

√特設(shè)VIP專(zhuān)屬通道，專(zhuān)屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室

√國(guó)際開(kāi)利品牌中央空調(diào)

√大型企業(yè)總部，世界500強(qiáng)及上市公司，已強(qiáng)勢(shì)入駐
2、項(xiàng)目地址：深圳市福田車(chē)公廟深南大道7888號(hào)東海國(guó)際中心

【項(xiàng)目360°全景視野】

√?hào)|覽：城市交通主脈深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致

√南瞰：中國(guó)香港元朗區(qū)景觀(guān)，山巒天際線(xiàn)

√西品：深圳灣無(wú)遮擋壯闊海景，粵港澳灣區(qū)核心，都薈繁華景象

√北眺：443公頃塘朗山郊野公園的綠意綿延√近賞：42萬(wàn)㎡香蜜公園，城央綠肺的湖光荔境

【多元化城市綜合體成熟配套】

√“亞洲豪宅”東海國(guó)際公寓，享受拎包入住，滿(mǎn)足企業(yè)住房需求

√?hào)|海朗廷酒店，提供五星級(jí)宴客專(zhuān)屬服務(wù)

√?hào)|海繽紛天地購(gòu)物中心，便捷員工高管社交、商務(wù)活動(dòng)、接待宴請(qǐng)，享受吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式服務(wù)

√?hào)|海航空、公務(wù)機(jī)，提供全球50多個(gè)城市的專(zhuān)屬飛行服務(wù)

√步行即達(dá)素有“都市綠肺”之稱(chēng)的香蜜公園，荔枝林、果樹(shù)園、生態(tài)水系貫穿，以42萬(wàn)㎡的體量，承接塘朗山山脈，吐故納新，為東海國(guó)際中心高端商務(wù)生活注入生態(tài)富氧環(huán)境。

【東海國(guó)際中心交通區(qū)位】

√深南大道直線(xiàn)距離376米即達(dá)京港澳高速G4福田出入口，30分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)、30分鐘內(nèi)可到達(dá)福田、羅湖等各大口岸

√深圳大地鐵交通樞紐車(chē)公廟站，毗鄰廣深港福田高鐵站，乘坐高鐵14分鐘穿梭深港雙城，至深圳北站8分鐘，40分鐘可達(dá)廣州南，8小時(shí)可達(dá)北京、上海

√直線(xiàn)距離950米即達(dá)國(guó)家一級(jí)客運(yùn)站深圳福田汽車(chē)站