原能細(xì)胞科創(chuàng)園坐落于上海張江藥谷核心區(qū)，主址位于蔡倫路 999 號(hào)，與張衡路 1227 號(hào)、居里路 68 號(hào)園區(qū)共同構(gòu)成總占地 80畝、建筑面積 8 萬㎡的產(chǎn)業(yè)集群，是聚焦細(xì)胞治療、創(chuàng)新藥研發(fā)的化科創(chuàng)載體，納入上海 “細(xì)胞治療先行先試區(qū)”建設(shè)體系。

區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，步行 5 分鐘可達(dá)地鐵 2 號(hào)線金科路站、13 號(hào)線中科路站及張江有軌電車蔡倫路站，30 分鐘車程銜接浦東機(jī)場，40分鐘直達(dá)虹橋樞紐，緊鄰中環(huán)線、龍東高架，貨運(yùn)與商務(wù)出行高效便捷。周邊環(huán)繞羅氏、諾華等國際藥企巨頭，與抗體藥物國家工程中心、上海藥檢所形成研發(fā)聯(lián)盟，產(chǎn)業(yè)協(xié)同基礎(chǔ)雄厚。

空間配置多元，科創(chuàng)園（蔡倫路）建筑面積 2 萬㎡，提供 110 至 3200 平方米靈活戶型，支持整層或獨(dú)棟租賃，單層面積約 1127平方米，層高 4.2 至 6 米，1 樓樓板承重達(dá)10KN/㎡，適配實(shí)驗(yàn)設(shè)備擺放。配備十萬級(jí)潔凈室、通風(fēng)櫥、生物安全柜等精裝設(shè)施，自帶動(dòng)物房資質(zhì)與千萬級(jí)生物樣本庫，可承載從研發(fā)、中試到小規(guī)模生產(chǎn)的全流程需求。

產(chǎn)業(yè)與配套支撐完善，作為全域環(huán)評(píng)資質(zhì)園區(qū)，審批效率提升 50%，入駐企業(yè)可享受 15%企業(yè)所得稅優(yōu)惠?；鶇R資本與張江科創(chuàng)基金提供億元級(jí)定向投資，開放流式細(xì)胞儀等億元級(jí)共享設(shè)備，聯(lián)動(dòng)復(fù)旦腫瘤醫(yī)院加速臨床轉(zhuǎn)化。園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、網(wǎng)紅咖啡吧、羽毛球館及路演中心，周邊5 萬套才保障房可滿足安居需求。

租賃方面，租金 3.5 至 4.5 元 /㎡/ 天，物業(yè)費(fèi) 20 元 /㎡/ 月，車位費(fèi) 450 至 500 元 /月，已聚集澤璟醫(yī)藥等 20 余家企業(yè)，近半數(shù)為上市公司，年均舉辦 20 余場行業(yè)活動(dòng)，形成成熟創(chuàng)新生態(tài)。

上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司精耕上海寫字樓、倉庫、廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)十多年，主營張江、金橋、康橋、北蔡、御橋、周浦、浦江、高橋及周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、廠房、辦公樓，為客戶提供看房一條龍服務(wù)、專車看房商業(yè)談判，不收取任何費(fèi)用，歡迎來電咨詢。