深圳市灣區(qū)未來(lái)科技園 物業(yè)招商 租賃中心 龍崗區(qū)工業(yè)上樓廠房出租-kards波蘭卡牌大全|狼人窩一區(qū)二區(qū)三區(qū)
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來(lái)電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號(hào)
- 13713880060
項(xiàng)目概況
灣區(qū)未來(lái)科技園位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道，是深圳市首批AI+藥械專業(yè)園區(qū)。園區(qū)由市屬國(guó)企特區(qū)建工集團(tuán)與龍崗區(qū)政府合作共建，由深圳灣寶龍生物創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約19萬(wàn)平方米，總建筑面積約101萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2026年全部建成。
園區(qū)立足細(xì)胞治療、基因治療、抗體藥物三大創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、光載信息、人工智能與機(jī)器人、新一代電子信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。園區(qū)定位為粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)新高地，致力于打造產(chǎn)值超千億元的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。2025年5月8日，園區(qū)正式開(kāi)園，深圳市首個(gè)AI+生命健康產(chǎn)業(yè)園同步揭牌。首批簽約14家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，覆蓋生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、人工智能、新能源、精密儀器等領(lǐng)域，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值近30億元。
區(qū)位交通
項(xiàng)目地處龍崗區(qū)寶龍街道核心產(chǎn)業(yè)帶，交通網(wǎng)絡(luò)便捷暢達(dá)：
地鐵：緊鄰地鐵14號(hào)快線南約站，軌道交通便利
主干道：位于寶荷路3號(hào)、積谷田路2號(hào)，緊鄰城市主干道
高速：周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，貨物進(jìn)出便捷，物流效率高
區(qū)位：龍崗區(qū)連續(xù)七年蟬聯(lián)全國(guó)工業(yè)區(qū)，2024年GDP達(dá)5901.27億元，與南山、福田三足鼎立
? 房源亮點(diǎn)
灣區(qū)未來(lái)科技園提供多樣化產(chǎn)業(yè)空間，可租可售、可分可合、可定制：
類型面積區(qū)間交付標(biāo)準(zhǔn)備注租賃廠房1200-2300㎡/戶、2500-4900㎡/層、㎡/棟公共區(qū)精裝、戶內(nèi)毛坯紅本廠房，有房產(chǎn)(土地)證銷售廠房1500-3300㎡/層、㎡/棟公共區(qū)精裝、戶內(nèi)毛坯可定制孵化器靈活面積精裝交付，匹配共享實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)設(shè)備適合初創(chuàng)及小微企業(yè)近期招租房源參考：
地塊面積招租底價(jià)租期免租期10-05地塊2棟1-11層+1棟1層52608.99㎡25.7元/㎡/月5年6個(gè)月（前3年分?jǐn)偅?0-03地塊2棟7-8層7049.40㎡30.71元/㎡/月5年6個(gè)月（前3年分?jǐn)偅?0-04地塊1棟9層3479.64㎡36.6元/㎡/月5年6個(gè)月（前3年分?jǐn)偅?table width="NaN">租金逐年遞增3%（部分房源前3年不遞增，第4年遞增5%）
? 核心優(yōu)勢(shì)
? 國(guó)企匠筑：市屬國(guó)企特區(qū)建工集團(tuán)與區(qū)屬國(guó)企龍崗?fù)犊芈?lián)合打造，專業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)保障
? 百萬(wàn)平規(guī)模：總建筑面積約101萬(wàn)㎡，其中高端生產(chǎn)廠房約81.9萬(wàn)㎡，超大型“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)園區(qū)
? 全生命周期空間：覆蓋企業(yè)“研發(fā)—中試—量產(chǎn)”全生命周期需求，集高端廠房、研發(fā)辦公、生產(chǎn)配套、共享實(shí)驗(yàn)室、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)于一體
? 紅本廠房：有房產(chǎn)（土地）證，權(quán)屬清晰，可租可售
? 靈活組合：1200㎡起租，可分可合可定制，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求
? 產(chǎn)業(yè)集聚：已吸引精鋒醫(yī)療等多家上市及優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，首批簽約企業(yè)年產(chǎn)值近30億元
? 配套完善：園區(qū)配套公寓2.5萬(wàn)㎡、商業(yè)0.2萬(wàn)㎡、食堂1.62萬(wàn)㎡，全自持運(yùn)營(yíng)
? 政策扶持：深圳市首批AI+藥械專業(yè)園區(qū)，可享受市、區(qū)兩級(jí)產(chǎn)業(yè)政策扶持
? 低成本入駐：深圳推出市屬國(guó)企產(chǎn)業(yè)空間“零租金”入駐機(jī)會(huì)，面向小微科創(chuàng)企業(yè)
適合業(yè)態(tài)
生物醫(yī)藥研發(fā)與生產(chǎn)
高端醫(yī)療器械制造
人工智能與機(jī)器人
光載信息、新一代電子信息技術(shù)
新能源、新材料
精密儀器設(shè)備
其他高新技術(shù)及創(chuàng)新型企業(yè)
招商聯(lián)系
園區(qū)火熱招商中，房源有限，歡迎有需求的企業(yè)實(shí)地考察、洽談入駐！
?? 免責(zé)聲明
本文信息綜合整理自網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)資料及第三方平臺(tái)，房源面積、價(jià)格、層高等參數(shù)僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。園區(qū)租賃狀態(tài)及價(jià)格可能隨市場(chǎng)變化調(diào)整，建議意向客戶實(shí)地考察后與園區(qū)管理方終確認(rèn)。本內(nèi)容不構(gòu)成任何形式的要約或承諾，終解釋權(quán)歸園區(qū)管理方所有。
話題： #廠房出租 #深圳龍崗廠房 #灣區(qū)未來(lái)科技園 #深圳廠房招租 #生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位置： 深圳龍崗 寶龍街道寶荷路3號(hào)灣區(qū)未來(lái)科技園
深圳工業(yè)園區(qū) , 深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房 , 深圳高科技廠房 , 深圳電子廠 , 深圳物流倉(cāng)庫(kù)
寫(xiě)字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫(xiě)字樓買(mǎi)賣，商鋪買(mǎi)賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買(mǎi)賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...