呈和創(chuàng)新科研中心｜張江科學(xué)城南部 25800㎡ 研發(fā)生產(chǎn)總部基地-戛納紅毯暴露咖位|啊灬啊別停灬用力啊公視頻
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一、區(qū)位交通
坦直工業(yè)園區(qū)古博路48號(hào)，3分鐘接駁申江南路、康新公路主干道；2.5公里S3滬奉高速，6公里中外環(huán)；地鐵16號(hào)線鶴沙航城站騎行8分鐘，貨運(yùn)客運(yùn)一路暢通。
二、園區(qū)規(guī)模
占地50畝，總建筑面積25800㎡，分兩棟可整租或分棟持有：
單層廠房 7600㎡，層高8.5 m，適合大型設(shè)備或潔凈車(chē)間
三層科研樓 5600㎡，層高4.8 m，小可分150㎡，成長(zhǎng)型企業(yè)隨擴(kuò)隨租
三、建筑指標(biāo)
消防 丙二類全新噴淋系統(tǒng)
配電 5000 KVA 雙回路供電
承重 1樓無(wú)地下室 3樓1噸/㎡
貨梯 2臺(tái)3噸 2.3×2.4×2.8 m + 1臺(tái)客梯
車(chē)位 地面寬敞停放 貨車(chē)回轉(zhuǎn)自如
四、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向
生物醫(yī)藥GMP-like中試、半導(dǎo)體芯片封裝測(cè)試、新材料研發(fā)、醫(yī)療器械生產(chǎn)、智能科技總部等高新業(yè)態(tài)全面開(kāi)放，環(huán)評(píng)通道已打通。
五、運(yùn)營(yíng)成本
租金 1.4-1.6元/㎡·天
物業(yè) 6元/㎡·月
稅收 無(wú)強(qiáng)制要求 可享大張江補(bǔ)貼與退稅紅利
配套 園區(qū)自營(yíng)食堂、人才公寓、共享會(huì)議室、便利店一站式解決企業(yè)招人留人難題
六、周邊
毗鄰上海醫(yī)藥、和記黃埔、華力微電子、盛美半導(dǎo)體，上下游協(xié)同效應(yīng)即刻發(fā)生
新場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園 , 呈和創(chuàng)新科研中心 , 上海實(shí)驗(yàn)室 , 上海產(chǎn)業(yè)園 , 新場(chǎng)研發(fā)辦公樓
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開(kāi)發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...