128創(chuàng)意大廈物業(yè)直租

一、基礎(chǔ)參數(shù)：多元空間適配企業(yè)全周期需求

128創(chuàng)意大廈位于深圳市寶安區(qū)南昌路，總建筑面積約9100平方米，共13層，層高2.7米，提供從88平方米至167平方米不等的靈活辦公空間，滿足初創(chuàng)企業(yè)到中型團(tuán)隊(duì)的多樣化需求。大廈配備獨(dú)立分體空調(diào)，支持24小時(shí)自主調(diào)控，確保辦公環(huán)境舒適度；物業(yè)費(fèi)為5元/平方米/月，提供物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋安保、清潔及設(shè)備維護(hù)等全周期支持。此外，大廈設(shè)有地上30個(gè)停車(chē)位，月租金300元，滿足基礎(chǔ)停車(chē)需求。

二、商業(yè)配套：全維生態(tài)賦能高效商務(wù)

1. 內(nèi)部配套：

2. 大廈內(nèi)設(shè)共享會(huì)議室、路演廳及休閑咖啡吧，支持企業(yè)舉辦創(chuàng)意沙龍、行業(yè)論壇等活動(dòng)，年均活動(dòng)超50場(chǎng)，參與人數(shù)累計(jì)過(guò)萬(wàn)，形成活躍的創(chuàng)意社群。

3. 配備高速網(wǎng)絡(luò)與智能化辦公系統(tǒng)，支持智能門(mén)禁、智能停車(chē)等設(shè)施，提升辦公效率。

4. 外部資源：

5. 餐飲：周邊匯聚薩莉亞意式餐廳、國(guó)韻生態(tài)文化藝術(shù)餐廳等多元餐飲選擇，步行10分鐘內(nèi)可達(dá)。

6. 金融：ATM、等網(wǎng)點(diǎn)密集分布，提供便捷金融服務(wù)。

7. 住宿：深圳啟航精品酒店、天宏商務(wù)酒店等距大廈500米內(nèi)，滿足商務(wù)接待需求。

8. 休閑：南昌公園等綠地環(huán)繞，為員工提供午休散步及團(tuán)隊(duì)拓展場(chǎng)地。

三、交通配套：立體網(wǎng)絡(luò)鏈接全城核心

1. 軌道交通：

2. 距地鐵1號(hào)線固戍站僅555米，步行8分鐘可達(dá)，15分鐘直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)，30分鐘覆蓋福田CBD、南山科技園等核心區(qū)域。

3. 地鐵11號(hào)線碧海灣站距大廈2.9公里，可快速銜接前海自貿(mào)區(qū)及東莞、廣州等灣區(qū)城市。

4. 地面交通：

5. 周邊深南大道、寶安大道等主干道環(huán)繞，自駕10分鐘可達(dá)深圳北站，20分鐘連接廣深沿江高速，形成“1小時(shí)大灣區(qū)商務(wù)圈”。

6. 固戍地鐵站公交站（距大廈560米）匯聚338路、615路等12條公交線路，覆蓋全市主要商圈及居住區(qū)。

7. 交通優(yōu)勢(shì)：

8. 大廈采用“地鐵+公交+自駕”三維出行模式，日均車(chē)流量超10萬(wàn)輛次，確保企業(yè)商務(wù)出行高效無(wú)憂。

9. 地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃智能尋車(chē)系統(tǒng)，車(chē)位配比達(dá)1:80，遠(yuǎn)超區(qū)域平均水平，緩解停車(chē)難題。