荔灣區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、荔灣區(qū)危房鑒定單位、荔灣區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、荔灣區(qū)廠房改造鑒定加固公司

---我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過程中，會(huì)對(duì)周圍屋子產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢查，根據(jù)市工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》和市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測(cè)。房屋檢測(cè)的時(shí)間應(yīng)該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段進(jìn)行檢測(cè)。

具體檢測(cè)方法

第 1 階段 施工的前面進(jìn)行檢測(cè)(基坑開挖前)對(duì)周邊房屋(包含一般建筑和市政管線和道路)。

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，檢測(cè)方法及手段

房屋抗震鑒定結(jié)構(gòu)情況

在進(jìn)行房屋抗震鑒定的時(shí)候，一定要先了解一下房屋的結(jié)構(gòu)如何，尤其是看構(gòu)建的完損情況，這是非常重要的，鑒定工作，除了這些以外，還應(yīng)該看一下現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)和原始資料的符合程度，另外還要注意檢測(cè)施工質(zhì)量，這都屬于是檢測(cè)工作的主要內(nèi)容。

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每一個(gè)建筑項(xiàng)目工程竣工之后，都需要通過專門的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)和建筑工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收和鑒定，只有各項(xiàng)指標(biāo)都滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，才能投入使用。在工程竣工之后的工作中，建筑工程質(zhì)量鑒定工作是較為重要的工作，不允許出現(xiàn)任何的疏忽。如果在鑒定的時(shí)候出了什么差錯(cuò)，負(fù)責(zé)鑒定的人員也要負(fù)相應(yīng)責(zé)任。因此，為了確保鑒定工作萬無一失，一定要嚴(yán)格遵守建筑工程質(zhì)量鑒定的流程。

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對(duì)廠房進(jìn)行可靠性鑒定時(shí)是否需要進(jìn)行抗震驗(yàn)算?

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008第1.0.4規(guī)定：地震區(qū)、特殊地基徒弟去，特殊環(huán)境中或?yàn)?zāi)害后的工業(yè)建筑的可靠性鑒定，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

條文說明：對(duì)于修建在地震區(qū)的工業(yè)建筑進(jìn)行可靠性鑒定和抗震鑒定時(shí)，應(yīng)與《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009的抗震鑒定結(jié)合進(jìn)行，鑒定后的處理措施也應(yīng)與抗震加固措施同時(shí)提出。

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抗震檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，抗震鑒定收費(fèi)依據(jù)。

抗震鑒定收費(fèi)依據(jù)：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，我中心提供的服務(wù)項(xiàng)目屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)管理范圍，其服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門核定并定期公布。

2、我機(jī)構(gòu)提供的地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告(包括：場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖、場(chǎng)地地震小區(qū)劃圖、場(chǎng)地和建筑物的穩(wěn)定性評(píng)價(jià)結(jié)果)、工程場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告(或地質(zhì)災(zāi)害防治措施)以及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表等均按相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行審核確認(rèn)后方可收取費(fèi)用。

3、凡需委托辦理的各類業(yè)務(wù)均應(yīng)填寫《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)查處理登記表》，并提交以下資料：

(1)委托書;(2)委托人身份證復(fù)印件;(3)被委托人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;(4)授權(quán)人身份證復(fù)印件;(5)法人代表證明書或法定代表人身份證明書原件;如委托人為事業(yè)單位的還應(yīng)提交事業(yè)單位證書復(fù)印件;(6)受托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件。