中建科工大廈由中建科工集團(tuán)有限公司投資、建造、運(yùn)營，地處南山區(qū)后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，工程建設(shè)用地面積2725平方米，總建筑面積5.56萬平方米，建筑高度166.75米。是集辦公、商業(yè)、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結(jié)構(gòu)打造，大量采用熱軋構(gòu)件、螺栓連接等方式進(jìn)行安裝，是廣東省裝配式建筑示范項目。

據(jù)了解，中建科工大廈榮獲2020年度“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”一等獎。是繼獲得國家綠色建筑三星運(yùn)營標(biāo)識、三星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識、美國LEED金級認(rèn)證、鋼結(jié)構(gòu)金獎等獎項后又一項重要榮譽(yù)。

大廈大面積采用光伏玻璃與高透、隔熱、隔音的LOW-E玻璃材料，通透和采光都達(dá)到效果。

大廈地下建筑面積1.14萬平方米，建筑基底面積2725.75平方米，地下建筑面積是建筑基底面積的4.17倍，合理開發(fā)利用地下空間作為機(jī)動車庫、設(shè)備用房、儲物間等，充分體現(xiàn)集約用地的特點。大廈還設(shè)置屋頂花園，采用復(fù)層綠化種植和垂直綠化等合理綠化方式增加綠化覆蓋面積。

大廈外立面采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，確保室內(nèi)自然采光效果，并使用固定遮陽和遮陽卷簾，減少室內(nèi)眩光；隔聲采用較好的中空LOW-E幕墻。大廈內(nèi)部設(shè)置化碳控制系統(tǒng)，對人員密集區(qū)域進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量；地下車庫排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)按照車庫的化碳濃度進(jìn)行自動運(yùn)行控制。

節(jié)能降耗

優(yōu)化建材，大廈本地建材使用比例高達(dá)99.6%，可循環(huán)材料比重占20%。所有部位土建與裝修一體化設(shè)計，大廈辦公區(qū)域均屬于可變換功能的大空間形式，可變換功能的室內(nèi)空間比例為97%。

將大廈設(shè)計為節(jié)能型建筑，采用綜合節(jié)能的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)措施和的空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，建筑總能耗降低27.94%。其中大廈商業(yè)和低區(qū)辦公采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)，高層辦公采用多聯(lián)機(jī)+新風(fēng)系統(tǒng)，熱回收系統(tǒng)效率達(dá)60%。大廈利用可再生能源，太陽能光伏發(fā)電量占建筑總用電量的1.51%；采用中水回收及屋面雨水回收系統(tǒng)，做到水資源分類循環(huán)使用。

數(shù)字化建設(shè)與智能運(yùn)營

據(jù)悉，大廈應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，采用全鋼結(jié)構(gòu)、全螺栓連接、全熱軋構(gòu)件設(shè)計，并使用具有自主知識產(chǎn)權(quán)的BIM系統(tǒng)，實現(xiàn)全生命周期的數(shù)宇化建造。大廈應(yīng)用BA樓宇控制系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑能耗的分項計量和實時監(jiān)控，為節(jié)能運(yùn)營管理提供數(shù)據(jù)支持。