申請房屋鑒定的主體有哪些?
答：
①、所有人;
②、使用人;
③、拆遷人;
④、代管人(一般指或集中出租屋的管理人);
⑤、利害關(guān)系人;
⑥、建設(shè)單位;
⑦、施工單位。
哪些房屋應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定?
答：《中華人民共和國防震減災(zāi)法》規(guī)定：已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
①重大建設(shè)工程;
②可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;
③具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
④學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程;
⑤地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程。

我司擁有CMA檢測體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資志施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資志齊，提供檢測鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。本公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值。南澳縣房屋鑒定檢測機(jī)構(gòu)本公司提供免費(fèi)咨詢電話，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定。

南澳縣房屋鑒定檢測機(jī)構(gòu),B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房;D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

設(shè)計(jì)建造不當(dāng)房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。

南澳縣房屋鑒定檢測機(jī)構(gòu)，歡迎來電咨詢，我們的業(yè)務(wù)范圍包括南澳、海珠、樟木頭、江海、廣州、廣東省、禪城、厚街、高埗、松山湖鎮(zhèn)、光明、廉江、鳳崗、三水、武江、新會區(qū)、肇慶市等地區(qū)！

房屋鑒定的鉆芯法檢測是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度，從而對混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的事故的情況下，好不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測。

房屋適修性評估原則：
1、每種構(gòu)件的適修性評級應(yīng)根據(jù)構(gòu)件加固或更換的難度，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題的處理難度，修后功能恢復(fù)程度等，依據(jù)分級標(biāo)準(zhǔn)確定等級。
2、對有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值的建筑物，不進(jìn)行適修性評估。
3、房屋適修性評估應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.4條的規(guī)定及原則提出處理建議。