大連市辦公用房結(jié)構(gòu)安全等級檢測中心

一、檢測依據(jù)

1. 國家標(biāo)準(zhǔn)：

2. 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292）

3. 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344）

4. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144）（若涉及工業(yè)用途）

5. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010）、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017）等規(guī)范。

6. 地方性規(guī)定：部分省市可能出臺更嚴(yán)格的附加要求。

二、檢測內(nèi)容

1. 初步調(diào)查：

2. 收集建筑的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、歷次改造或維修記錄。

3. 了解使用歷史（如用途變更、荷載變化、災(zāi)害經(jīng)歷等）。

4. 現(xiàn)場檢測：

5. 結(jié)構(gòu)材料性能：混凝土強(qiáng)度（回彈法、鉆芯法）、鋼筋配置（掃描儀）、鋼材力學(xué)性能等。

6. 結(jié)構(gòu)損傷檢查：裂縫（寬度、深度、走向）、腐蝕（鋼筋銹蝕、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕）、變形（梁板撓度、柱傾斜）、節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)等。

7. 地基基礎(chǔ)：沉降觀測、基礎(chǔ)開裂或腐蝕情況。

8. 抗震性能（如需要）：檢查構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置，評估抗震承載力。

9. 荷載驗(yàn)算：

10. 復(fù)核當(dāng)前使用荷載（設(shè)備、人員、裝修等）是否超出原設(shè)計(jì)荷載。

11. 驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱、墻）的承載力。

12. 安全性評級：

13. A級（安全）：滿足規(guī)范要求，無需處理。

14. B級（基本安全）：個(gè)別問題需監(jiān)控。

15. C級（限制使用）：部分構(gòu)件需加固。

16. D級（危險(xiǎn)）：整體或局部需立即停用并加固。

17. 根據(jù)檢測結(jié)果，按《GB 50292》劃分為A、B、C、D四個(gè)等級：

三、檢測流程

1. 委托機(jī)構(gòu)：選擇具備CMA認(rèn)證或房屋鑒定資質(zhì)的檢測單位。

2. 制定方案：根據(jù)建筑特點(diǎn)確定檢測重點(diǎn)（如老舊房屋側(cè)重材料老化，高層建筑側(cè)重整體穩(wěn)定性）。

3. 現(xiàn)場檢測與實(shí)驗(yàn)室分析。

4. 出具報(bào)告：包含問題描述、安全性等級、處理建議（加固、維修或停用）。

四、常見問題及處理

1. 混凝土碳化或裂縫：注漿封閉、增加截面加固。

2. 鋼筋銹蝕：除銹后采用阻銹劑或碳纖維布加固。

3. 地基不均勻沉降：基礎(chǔ)注漿、樁基托換。

4. 抗震不足：增設(shè)剪力墻、減震裝置。

五、注意事項(xiàng)

1. 定期檢測：老舊建筑（20年以上）或經(jīng)歷地震、洪水等災(zāi)害后需及時(shí)檢測。

2. 改造前必檢：裝修、加層、用途變更前需重新評估結(jié)構(gòu)安全。

3. 法律責(zé)任：未按規(guī)定檢測導(dǎo)致事故，業(yè)主或管理方可能承擔(dān)法律責(zé)任。

一、檢測鑒定的目的

房屋結(jié)構(gòu)承載力檢測鑒定通常在以下情況下進(jìn)行：

1、房屋擬增加荷載，如辦公室改為檔案室、樓頂增加水箱、機(jī)房增加設(shè)備等。

2、房屋出現(xiàn)開裂、變形、破損等異常情況，需要評估結(jié)構(gòu)的承載能力。

3、房屋使用年限較長，需要了解其結(jié)構(gòu)性能是否仍然滿足安全使用要求。

二、檢測鑒定的方法

房屋結(jié)構(gòu)承載力檢測鑒定的方法主要包括以下幾種：

1、靜載試驗(yàn)法：在房屋結(jié)構(gòu)上施加靜力荷載，通過檢測結(jié)構(gòu)的變形和應(yīng)力狀態(tài)來評估結(jié)構(gòu)的承載能力。這種方法主要適用于大型結(jié)構(gòu)或節(jié)點(diǎn)連接的檢測。

2、動(dòng)載試驗(yàn)法：通過在房屋結(jié)構(gòu)上施加動(dòng)態(tài)荷載，檢測結(jié)構(gòu)的動(dòng)力響應(yīng)和振動(dòng)特性來評估結(jié)構(gòu)的承載能力和穩(wěn)定性。這種方法具有快速、無損的優(yōu)點(diǎn)，適用于對小型結(jié)構(gòu)和高層建筑的檢測。

3、紅外線熱像儀檢測法：利用紅外線熱像儀檢測結(jié)構(gòu)表面的溫度分布，從而推斷出結(jié)構(gòu)的應(yīng)力分布和承載能力。這種方法具有無損、快速、直觀的優(yōu)點(diǎn)，適用于各種類型的結(jié)構(gòu)檢測。

4、超聲波檢測法：通過向結(jié)構(gòu)內(nèi)部發(fā)射超聲波，檢測結(jié)構(gòu)的內(nèi)部缺陷和損傷。這種方法具有無損、高精度、操作簡便的優(yōu)點(diǎn)，也適用于各種類型的結(jié)構(gòu)檢測。

1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

　　取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。

　　根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。

2、結(jié)構(gòu)整體性

　?、沤Y(jié)構(gòu)布置

　　該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

　　⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置

　　經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。

　　房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。

　　圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。

　?、墙Y(jié)構(gòu)間的聯(lián)系

　　設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動(dòng)變形。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第6.3.4條，評定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級為Bu級。

　　綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Bu級。

　　㈢圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

　　圍護(hù)墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。

　　評定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全性等級為Cu級。

1、混凝土鉆芯取樣檢測

　　從結(jié)構(gòu)中鉆取的混凝土芯樣應(yīng)加工成符合規(guī)定的芯樣試件，芯樣試件混凝土的強(qiáng)度應(yīng)通過對芯樣試件施加作用力的試驗(yàn)方法確定。芯樣試件宜使用標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件，其公稱直徑不宜小于骨料大粒徑的3倍；也可采用小直徑的芯樣試件，但其公稱直徑不應(yīng)小于70mm且不得小于骨料大徑的2倍。鉆芯法確定檢測批的混凝土強(qiáng)度推定值時(shí)，取樣應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　?。?）芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批的容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的小樣本量不宜少于15個(gè)，小直徑芯樣試件的小樣本量應(yīng)適當(dāng)增加。

　　（2）芯樣應(yīng)從檢測批的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中隨機(jī)抽取，每個(gè)芯樣應(yīng)取自一個(gè)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的局部部位。

　　芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批得容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的小本量不宜少于15個(gè)，小直徑芯樣試件的小樣本量應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加。鉆芯取樣確定單個(gè)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度推定值時(shí)，有效芯樣試件的數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)；對于較小構(gòu)件，有效芯樣試件的數(shù)量不得少于2個(gè)。

　　芯樣宜在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆取：

　?。?）結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位

　?。?）混凝土強(qiáng)度具有代表性的部位

　　（3）便于鉆芯機(jī)安放與操作的部位

　?。?）避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置

　　鉆芯檢測混凝土強(qiáng)度時(shí)一種直接測定混凝土強(qiáng)度的檢測技術(shù)。直接對芯樣試件施加作用力得到混凝土強(qiáng)度的檢測方法檢測結(jié)果的不確定性（偏差）源于系統(tǒng)、隨機(jī)和檢測操作三個(gè)方面。鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的系統(tǒng)偏差較小，而強(qiáng)度樣本的標(biāo)準(zhǔn)差相對較大（隨機(jī)性偏差與樣本的容量少有關(guān)。