項(xiàng)目簡介：

方大城T4棟，企業(yè)的第三空間，以重塑華僑城商務(wù)生態(tài)為理念，以深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地為背景，以華僑城的“全域商務(wù)空間”為藍(lán)本，打造時(shí)代需求的商務(wù)空間新理念:品牌展館，企業(yè)會館，總裁疊館，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)更多可能

【1】定制5.1米標(biāo)準(zhǔn)層高，超越傳統(tǒng)空間尺度

【2】上下水功能配備總裁盥洗室，滿足商務(wù)需求

【3】約110平米起商務(wù)空間，為企業(yè)總部提供超高的性價(jià)比，輕松入住華僑城

方大城T4棟開發(fā)商售樓部【官方認(rèn)證】
溫馨提示：看房請務(wù)必電話提前預(yù)約，避免臨時(shí)無人接待，感謝您的配合！
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方大城物業(yè)管理處電話-甲級寫字樓咨詢出租-甲級寫字樓智慧樓宇，開發(fā)商一手直租，無中介費(fèi)用，誠邀您蒞臨品鑒！

該項(xiàng)目建設(shè)用地面積為3.54萬㎡，總建筑面積達(dá)33萬㎡。四棟建筑從外觀到內(nèi)部戶型，均根據(jù)企業(yè)的不同需求設(shè)計(jì)，其中：

T1棟為39層超甲級純商務(wù)辦公，樓高180米，層高4.5米，17米的挑高大堂，盡顯品質(zhì)奢華商務(wù)氣息，成為目前華僑城片區(qū)地標(biāo)性建筑。T1棟為方大城總部自持，只租不售，目前正在火熱招租中；

T2棟和T3棟均為樓高100米，層高4米的23層甲級辦公，T2棟戶型設(shè)計(jì)簡約靈動(dòng)，主要為成長型、新興型等企業(yè)提供“豐盛土壤”的商務(wù)空間，截至目前已全部售罄；T3棟以現(xiàn)代大氣的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)，已被上市公司洪濤股份整棟購買作為總部；

T4棟為樓高100米、層高5.1米的LOFT辦公樓，依托華僑城新潮的文創(chuàng)氛圍，主要為文化創(chuàng)意、IT科技等菁英提供定制化辦公環(huán)境。設(shè)計(jì)戶型可拓展空間多、，可做LOFT辦公生活創(chuàng)意、企業(yè)總裁公館等功能使用，此棟目前正火售中。

推薦方大城的6大理由：

【規(guī)?！?3萬㎡生態(tài)商務(wù)旗艦總部，

大城鑄就，配套齊全，華僑城片區(qū)全域商務(wù)，繁華不止于辦公。

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【交通】立體交通直通世界

城市快速干道——北環(huán)大道；800米內(nèi)地鐵7號線龍井站，接駁車高峰時(shí)段直通運(yùn)行；

立體交通出行，隨心駕馭時(shí)間。

【商業(yè)】納商業(yè)精華，于商務(wù)半徑

自帶4萬㎡旗艦商業(yè)，餐飲、、休閑、教育，一站式辦公生活商務(wù)區(qū)。

【景觀】山園河海，盡收窗前

自東北臨近塘朗山，西近13.7公里大沙河生態(tài)長廊，南接華僑城生態(tài)景觀和深圳灣海景，吸納多重極景，綠色商務(wù)。

【車位配套】96㎡：1, 闊綽停車

地下共四層停車空間，2088個(gè)車位，平均每96㎡辦公面積配1個(gè)停車位，超闊綽車位配比。

【入駐企業(yè)】引世界名企，入駐于此

世界500強(qiáng)、知名上市公司、行業(yè)巨頭［方大集團(tuán)（上市公司），平安（世界500強(qiáng)），愛科斯福通訊（世界500強(qiáng)），旗濱集團(tuán)（上市公司），中建四局（國企）等］等100余家名企已強(qiáng)勢入駐，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。

【方大城】T1棟租賃 華僑城生態(tài)辦公 旗艦商業(yè)配套

（1）全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，立面現(xiàn)代簡約，6萬平米景觀廣場

（2）180米39層超高甲級寫字樓，配備16部日立高速電梯

（3）17米超高挑高大堂，盡情彰顯豪華大氣的商務(wù)形象

（4）標(biāo)準(zhǔn)層高，層高4.5米以上

（5）采用節(jié)能環(huán)保的特靈風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)

（6）2088個(gè)超闊綽停車位，并設(shè)210個(gè)公共充電樁

（7）4萬平米旗艦商業(yè)配套，華誼兄弟影院，海底撈，熱練健康等已強(qiáng)勢入駐方大城

位于南山區(qū)龍珠四路2號，總占地4.4萬，總建面33萬，由4座辦公塔樓、4層商業(yè)裙房及4層地下車庫組成，是目前華僑城片區(qū)商務(wù)樓宇規(guī)模、物業(yè)類型Zui豐富的城市綜合體。

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