方大城地鐵站出口-物業(yè)開發(fā)商直租-物業(yè)精裝現房，開發(fā)商一手直租，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒！

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【方大城 T4銷售單位匯總】

均價5.8萬/㎡入手華僑城疊館

5.1m層高+戶戶上下水：滿足辦公自用、接待會所、經營場所（培訓、醫(yī)美等）、上市資產配置、類居住空間等多種創(chuàng)意空間功能

方大城位于南山區(qū)華僑城板塊北，總占地3.5萬㎡，總建面33萬㎡，由4座辦公塔樓、4層商業(yè)裙房及4層地下車庫組成，是目前華僑城片區(qū)商務樓宇規(guī)模、物業(yè)類型Zui豐富的城市綜合體，北環(huán)一線商務地標，當之無愧的區(qū)域。

T4疊館基本信息：

【總建面】約2.6萬㎡

【建筑層數】地上19層，地下4層

【標準層面積】約1650㎡

【層高】5.1m

【面積段】114-125-㎡

【交付標準】公共區(qū)域精裝交付，單元內毛坯

【大堂面積/高度】南北雙大堂566㎡/8m闊綽高度

【電梯數量】7部進口日立電梯

【空調系統(tǒng)】VRV變頻空調系統(tǒng)

【停車位】2088個

【物業(yè)管理費】18+2.4（空調維護費）元/㎡·月

【物業(yè)管理公司】方大物業(yè)
面積133.40㎡ ，東向，電梯口，城市景觀 ↓

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面積125.53㎡，西向，電梯口，大沙河景觀 ↓

1909：面積133.4㎡，南向，城市景觀 ↓

1912：西向，電梯口，大沙河景觀 ↓

業(yè)主裝修參考（辦公）：

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免費接駁巴士

VIP定制服務

為整層客戶定制專屬服務，為VIP客戶在重要會議、商務接待期間享受貴賓體驗及專屬配套。

VIP定制專屬服務一：

無償享受T1棟4層階梯報告廳每年使用2次、多功能會議付每季度使用1次；

VIP定制專屬服務二：

重要商務活動期間，享受T1棟專屬迎賓屏歡迎詞、路線指引、貴賓專梯、貴賓車位等接待全流程禮賓化服務，增強貴賓體驗感。

項目信息：

【交通】毗鄰北環(huán)大道；800米內地鐵7號線龍井站，接駁車高峰時段直通運行；

【商業(yè)】自帶4萬㎡旗艦商業(yè)，餐飲、、休閑、教育，一站式辦公生活商務區(qū)

【景觀】 北靠塘朗山，西近大沙河公園，南接華僑城生態(tài)深圳灣海景

【車位配套】96㎡：1 闊綽停車，地下共四層停車空間，2088個車位；

【入駐企業(yè)】世界500強、知名上市公司、行業(yè)巨頭［方大集團（上市公司），平安（世界500強），愛科斯福通訊（世界500強），旗濱集團（上市公司），中建四局（國企）等］等100余家名企已強勢入駐，產業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張

【會議配套】商務會議室 溝通無憂

10-100人多功能會議中心，配備多媒體會議系統(tǒng)，溝通談判順暢無憂。

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