張江高科·集賢創(chuàng)芯中心：智能化樓宇·上海集成電路產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)-少婦邊做邊打電話廚房-久久久97丨國產(chǎn)人妻熟女
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張江高科·集賢創(chuàng)芯中心項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目概況
張江高科·集賢創(chuàng)芯中心位于上海張江科學(xué)城核心區(qū)，是上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分。項(xiàng)目總建筑面積約26.1萬平方米，其中地上17.4萬平方米，地下8.7萬平方米，主要用途為研發(fā)辦公。項(xiàng)目占地面積約5.8萬平方米，容積率3.0，建筑高度60米，綠化率30%。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，這里已引入130多個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涵蓋集成電路全產(chǎn)業(yè)鏈，吸引了vivo中央研究院、南芯半導(dǎo)體、芯導(dǎo)半導(dǎo)體等企業(yè)入駐。
項(xiàng)目參數(shù)
地址：上海市浦東新區(qū)盛夏路565弄/張東路1850號(hào)
開發(fā)商：張江高科
物業(yè)公司：新張江物業(yè)
竣工時(shí)間：2021年
總建筑面積：約26.1萬平方米
租賃面積：300㎡-2021㎡（可組合、可分割）
租金：3-4元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：19.8元/㎡/月
層高：1-2層4.5米，其他層4米
樓板承重：首層5.0KN/㎡，辦公區(qū)200KN/㎡
電量配置：120w/㎡
電梯配置：6部客梯，1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：公區(qū)VRV系統(tǒng)
交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，室內(nèi)毛坯
交通與配套
交通：距離2號(hào)線廣蘭路站1公里，21號(hào)線（在建）
配套：711便利店、瑞幸咖啡、員工食堂、納什公寓，周邊有維景國際酒店、天之驕子商業(yè)中心、張江人才公寓等。
集賢創(chuàng)芯中心 , 張江科學(xué)城 , 張江辦公樓 , 張江寫字樓 , 張江辦公室
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來，始終堅(jiān)持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...