既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性評價是對結(jié)構(gòu)正常使用、安全、耐久性的更全面的評價。為此，在對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性評估時，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定測試的重點部分、直接影響結(jié)構(gòu)承載能力和性能的主要組件和主要測試項目。它的取樣數(shù)量應(yīng)不同于新建工程質(zhì)量檢查，也就是說，重要部位、主要成分需要多采樣，其余成分可以隨機(jī)采樣。例如，框架柱比框架梁、板更重要。這是因為框架柱是整個結(jié)構(gòu)的主要荷載構(gòu)件和側(cè)向力構(gòu)件，框架梁、板的影響范圍通常比柱子小。

　　房屋安全檢測鑒定

　　1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

　　3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

　　5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

　　7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

　　8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；