【朗峻廣場(chǎng)】

寶安西鄉(xiāng)鐵仔山科技城，甲級(jí)寫字樓全球租售

前海產(chǎn)業(yè)新標(biāo).桿·賦新辦公新生態(tài)

藏品級(jí)商務(wù)資產(chǎn)·私密尊崇·健康生態(tài)

【寫字樓出售信息】：

出售面積：300㎡起售

銷售價(jià)格：2.1萬(wàn)/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

【寫字樓出租信息】：

出租面積：60-2000㎡

租金價(jià)格：55元/㎡起

物業(yè)管理費(fèi)：15.8元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：VRV空調(diào)24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝/毛坯

地鐵出口：1號(hào)線西鄉(xiāng)站

朗峻廣場(chǎng)基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目業(yè)態(tài)：集辦公、居所、商業(yè)、藝文空間

建筑面積：93767.9㎡

辦公規(guī)模：約62500㎡

居所規(guī)模：約19000㎡

商業(yè)規(guī)模：約7900㎡

大堂高度：14米、6米（獨(dú)角獸企業(yè)空間）

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.2m

電梯：日立電梯（29部）

空調(diào)：VRV空調(diào)+冷媒新風(fēng)機(jī)制冷（日立品牌）

幕墻：鋼化夾膠中空LOW-E玻璃

樓板承重：200-300KG

容積率：5.03

綠化率：30%

用地性質(zhì)：M1（普通工業(yè)用地）

土地年限：50年產(chǎn)權(quán)（2018-2068）

交樓時(shí)間：2023年9月(目前現(xiàn)樓銷售)

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝,單位內(nèi)毛坯(無(wú)網(wǎng)格地板)

物業(yè)管理費(fèi)：15.8元/㎡

國(guó)際物業(yè)：第一太平戴維斯(物業(yè)顧問(wèn))

品質(zhì)開(kāi)發(fā)：深圳市安佳建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

朗峻廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值

區(qū)域價(jià)值：國(guó).家級(jí)高新區(qū)“鐵仔山科技城”門戶封面，打造前海商務(wù)新標(biāo).桿。

交通方面：4橫2縱6軌多維立體交通，構(gòu)建半小時(shí)都市核心圈。

四橫兩縱六軌交通：交通路網(wǎng)Zui密集，體系Zui集中，海陸空軌城立體交通，貫穿各核心區(qū)，快速通達(dá)全球

四橫：廣深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延線(107國(guó)道)、寶安大道

兩縱：西鄉(xiāng)大道、鐵仔山隧道

六軌：1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線、12號(hào)線(在建)、15號(hào)線(規(guī)劃)、穗莞深城際鐵路線(在建)

景觀方面：零距離接觸144萬(wàn)㎡城市氧吧，盡享城市原生態(tài)體驗(yàn)。

設(shè)計(jì)成就：國(guó)際倫敦大獎(jiǎng)、亞太房地產(chǎn)大獎(jiǎng)、深圳建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)加持背書(shū),世界.級(jí)建筑設(shè)計(jì)標(biāo).桿。

實(shí)用：4.2-4.5米超甲級(jí)辦公層高，8.1米柱距，闊綽辦公新享受。

配置：日立VRV中央空調(diào)，（進(jìn)口）日立電梯，賦能企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)。

尊崇：“一層一企”低密空間，為企業(yè)賦予極.致尊崇新體驗(yàn)。

奢享：約14米典奢藝術(shù)大堂，彰顯企業(yè)新氣度。

商業(yè)：約1萬(wàn)㎡精粹商業(yè)服務(wù)配套，引入live house，擁攬商務(wù)新生活。