張江科學(xué)城，康橋愛得利創(chuàng)智園100平300平裝修毛坯廠房出租-圖片區(qū)亂熟圖片區(qū)小說|國產(chǎn)主播在線一區(qū)二區(qū)
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- ￥1.70元每平方米
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- 17721224194
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- A-ZW0619
綠太陽·愛得利創(chuàng)智園以靈活分割、高性價比、產(chǎn)業(yè)配套完善為核心優(yōu)勢，尤其適合研發(fā)檢測、輕型制造及展示類企業(yè)。其租金梯度覆蓋初創(chuàng)至中型企業(yè)需求，且交通便利、政策支持明確。
一、基礎(chǔ)信息
-項目名稱：綠太陽·愛得利創(chuàng)智園
-位置：上海市浦東新區(qū)康橋東路688號（張江科學(xué)城康橋工業(yè)園區(qū)）
-物業(yè)類型：研發(fā)廠房、辦公空間、倉儲空間（可混合用途）
-面積范圍：100-500㎡（支持靈活分割組合，Zui小起租面積100-150㎡）
-適用行業(yè)：研發(fā)檢測、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、輕型組裝、電商倉儲、文化創(chuàng)意等
二、租金與費用
1.租金價格
- 廠房/倉庫：約 1.4-2.5元/㎡·天，具體因裝修和樓層而異：
-簡裝或毛坯：1.4-1.8元/㎡·天（如150㎡精裝辦公月租約1.2萬元）；
-精裝全配：2.0-2.5元/㎡·天（如128㎡精裝月租約7787元）。
- 分層租賃：支持按需劃分，部分房源可分割至65㎡起。
2.其他費用
- 物業(yè)費：5.5-7.7元/㎡·月（精裝區(qū)域較高，毛坯或簡裝較低）；
- 停車費：園區(qū)內(nèi)車位充足，月租金約300元/位；
- 押付方式：通常為押二付三，優(yōu)質(zhì)客戶可協(xié)商調(diào)整。
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三、空間特點與定制服務(wù)
1.廠房/倉庫**
- 層高：首層廠房層高4.7米，部分可達8米（適合倉儲或設(shè)備安裝）；
- 承重：底層樓板承重5噸/㎡，二、三樓700kg/㎡，適合輕型工業(yè)；
- 配套：卸貨平臺、貨運電梯、獨立空調(diào)、三網(wǎng)寬帶接入。
2.辦公/研發(fā)空間
- 精裝選項：吊頂、地板、白墻、強弱電布線，部分含家具；
- 定制裝修：可協(xié)商隔斷、實驗室通風(fēng)系統(tǒng)、展示區(qū)設(shè)計等；
- 環(huán)評支持：園區(qū)可辦理環(huán)評，適合檢測、生物醫(yī)藥等需資質(zhì)行業(yè)。
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四、交通與區(qū)位優(yōu)勢
-地鐵：距離11號線、16號線羅山路站約2公里，園區(qū)門口有公交直達；
-自駕：緊鄰S20外環(huán)高速、度假區(qū)高架，5分鐘可達張江科學(xué)城核心區(qū)；
-周邊配套：
-產(chǎn)業(yè)生態(tài)：毗鄰張江高科技園區(qū)、漕河涇科技園，享受政策補貼；
生活服務(wù)：園區(qū)內(nèi)設(shè)員工餐廳、便利店、健身房、宿舍等。
五、招商政策與增值服務(wù)**
-免租期：根據(jù)租期可申請1-3個月裝修免租期；
-政策補貼：符合條件的企業(yè)可申請張江科學(xué)城或浦東新區(qū)的租金補貼；
一站式服務(wù)**：提供注冊代辦、環(huán)評輔導(dǎo)、物流對接等支持。
張江高科 , 御橋北蔡 , 唐鎮(zhèn)工業(yè)園 , 周浦工業(yè)園 , 張江科學(xué)城
上海大張江,廠房、倉庫、辦公租賃綜合服務(wù)商。專業(yè)園區(qū)租售代理,深耕產(chǎn)業(yè)園、科技園、工業(yè)園等
物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)；工程造價咨詢業(yè)務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為
本公司專注從事企業(yè)選址，園區(qū)運營管理服務(wù)?！罢\信 專注 價值”，是本公司一貫秉持的從業(yè)原則！我公司位于張江高科,專注為客戶提供辦公廠房實驗室及土地租賃買賣 代理、市場行情調(diào)研政策咨詢等服務(wù)。專注產(chǎn)業(yè)，用心服務(wù)。希望通過我們的不懈努力，為業(yè)主尋找到優(yōu)質(zhì)的客戶，為客戶尋找到滿意的物業(yè)。 團隊至今為上千家企業(yè)提供選址/市場咨詢等服務(wù)，客戶和業(yè)主的滿意度近乎 99%。客戶類型：研發(fā)實驗類、生產(chǎn)廠房類、倉儲物流類…等，經(jīng)過多年運營，公司擁有一支化...