浦東城市科技園（華申路55號(hào)）-92人妻國產(chǎn)一區(qū)二區(qū)三區(qū)メイリン モデルコレクション メイ,CHINESE猛攻打樁受PART1メイリン モデルコレクション メ
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浦東城市科技園位于上海市浦東新區(qū)華申路55號(hào)，緊鄰6號(hào)線航津路站（步行3-5分鐘），屬于104地塊，全新開發(fā)，具備環(huán)評(píng)條件并通燃?xì)狻ｍ?xiàng)目占地面積42.85畝，總建筑面積約9萬平方米，由10棟研發(fā)樓宇組成，每棟樓宇地上五層，地下一層，自帶下沉式花園。
園區(qū)參數(shù)總建筑面積：約9萬平方米
獨(dú)棟面積：6000-12000平方米不等
總高：地上五層，地下一層
物業(yè)費(fèi)：8元/平方米/月
電梯配置：客梯和貨梯各一部（三菱品牌）
容積率：2.5
樓層層高：4.5-5.2米
樓板承重：500-800kg/平方米（可加固）
電力配置：12500kva+(150w/平方米)雙回路
停車位：400+陽光地下車庫
均價(jià)：元/平方米
租金：1.5-2元/平方米/天
地鐵：6號(hào)線航津路站150米，步行3-5分鐘；10號(hào)線基隆路站1500米，步行10分鐘
規(guī)劃中交通：外高橋港區(qū)鐵路（規(guī)劃中），21號(hào)線2027年6月竣工
駕車：
中環(huán)高架：15分鐘
張江：20分鐘
陸家嘴、南京路：30分鐘
浦東國際機(jī)場(chǎng)、上海東站（2027年竣工）：30分鐘
虹橋樞紐：40分鐘
快速道路：楊高路、張楊路、楊浦大橋、中環(huán)線、外環(huán)線、翔殷隧道、外環(huán)隧道
社區(qū)：高橋社區(qū)、森蘭國際社區(qū)
教育：六師附小、明珠小學(xué)、上海市高橋中學(xué)、哈羅學(xué)校、上師大附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)
醫(yī)療：第七人民醫(yī)院
酒店：喜來登酒店
運(yùn)營服務(wù)：企業(yè)設(shè)立與變更、環(huán)評(píng)辦理、定制與工程改造、公共服務(wù)平臺(tái)等
增值服務(wù)：產(chǎn)業(yè)專題分享沙龍、產(chǎn)業(yè)前沿咨詢研討、產(chǎn)業(yè)政策宣講等
物業(yè)管理：專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)、7x24小時(shí)安保、人車分流、地下停車場(chǎng)
園區(qū)設(shè)施：便利店、咖啡廳、食堂、路演廳、健身房、洗車房等
保稅免稅政策：
自用設(shè)備減免稅：進(jìn)口自用設(shè)備免征海關(guān)關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，節(jié)省約20%成本
保稅研發(fā)手冊(cè)：進(jìn)口試劑及樣品免稅或征稅
總部企業(yè)：享受企業(yè)所得稅、增值稅、個(gè)調(diào)稅財(cái)政補(bǔ)貼等
醫(yī)療器械注冊(cè)人制度：全國實(shí)行
特殊生物制品入境綠色通道：縮短80%檢疫時(shí)間
外高橋保稅區(qū)：
政策優(yōu)勢(shì)：上海市自貿(mào)區(qū)+保稅區(qū)疊加政策
功能：自由貿(mào)易、出口加工、物流倉儲(chǔ)、保稅商品展示交易
規(guī)模：規(guī)劃面積11.03平方公里，引進(jìn)100個(gè)國家和地區(qū)的2萬多個(gè)投資項(xiàng)目，100多家世界500強(qiáng)企業(yè)入駐
發(fā)展歷程：從保稅區(qū)到自貿(mào)區(qū)，業(yè)務(wù)體系涵蓋現(xiàn)代物流、國際貿(mào)易、先進(jìn)制造、現(xiàn)代服務(wù)
浦東城市科技園憑借優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的園區(qū)服務(wù)和政策支持，為企業(yè)提供了一個(gè)理想的辦公和發(fā)展平臺(tái)。
獨(dú)棟廠房 , 整層廠房 , 廠房出租 , 廠房租賃 , 工業(yè)廠房
張江寫字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場(chǎng)，主營張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺(tái)，整合張江藥谷、張江高科、張江實(shí)驗(yàn)室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對(duì)接到實(shí)地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)空間，合法合規(guī)，...