上海OfficePark金海園（金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)二期）-東京視頻一區(qū)二區(qū)三區(qū)-999精品國(guó)產(chǎn)人妻無(wú)碼系列位于浦東新區(qū)金皖路9弄，毗鄰金橋城市副中心，與碧云壹中心、啦啦寶都、5G產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)、OFFICEPARK金科園等遙相呼應(yīng)，形成區(qū)域地標(biāo)，臨近碧云國(guó)際社區(qū)，共享便利生活。項(xiàng)目是地鐵9號(hào)線金橋站上蓋5A甲級(jí)寫字樓，與中環(huán)、外環(huán)高架近在咫尺，交通便利。 

園區(qū)占地面積約2.7公頃，總建筑面積16.4萬(wàn)平方米，集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體，延續(xù)了金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的高品質(zhì)。辦公樓主體高度75米，主立面中心的花崗巖拱門是人行主入口，也連接地鐵出入口。建筑呈“U”字形布置，地上建筑由連廓和裙房連接成整體，地下為配套商業(yè)、車庫(kù)等。設(shè)計(jì)上以簡(jiǎn)潔形體和肌理變化彰顯建筑內(nèi)涵，外墻采用石材、玻璃等材料，體現(xiàn)現(xiàn)代工藝之美?！翱罩羞B廊”提供交流空間，辦公空間靈活劃分。 

園區(qū)信息如下：竣工于2020年，所屬金橋商圈、金橋鎮(zhèn)。總建筑面積164000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2200㎡，可分割面積500㎡。開發(fā)商和物業(yè)公司均為金橋股份，可注冊(cè)。租金4.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)26元/㎡/月。總樓層地下三層、地上15層，凈高4.2米。車位650個(gè)，車位費(fèi)600元/位·月。6部電梯，1部客梯，網(wǎng)絡(luò)覆蓋電信、聯(lián)通、移動(dòng)。中央空調(diào)開放時(shí)間為工作日早8:00至晚18:00，周六同。得房率75%，綠化率20%，容積率2。租賃面積有150㎡至2100㎡多種選擇。 

交通出行方面，地鐵9號(hào)線金橋站就在園區(qū)內(nèi)。距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)33公里，駕車33分鐘；距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)41公里，駕車43分鐘。距離上?；疖囌?0公里，駕車38分鐘；距離上海虹橋火車站37公里，駕車47分鐘。周邊有多個(gè)公交站，如金豫路寧橋路等，公交線路豐富，包括630路、777路、991路等。